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  3. 甲企业破产清算时，将价值2000万元的房地产用于抵偿丙企业的债务，将价值6000万元的房地产转让给乙企业，乙企业接受了甲企业全部职工，并与其中的50％签订了五年劳动合同。当事人各方合计应缴纳契税是( )万元。(契税适用税率为4％)

甲企业破产清算时，将价值2000万元的房地产用于抵偿丙企业的债务，将价值6000万元的房地产转让给乙企业，乙企业接受了甲企业全部职工，并与其中的50％签订了五年劳动合同。当事人各方合计应缴纳契税是( )万元。(契税适用税率为4％)

admin2017-05-01  35
问题 甲企业破产清算时，将价值2000万元的房地产用于抵偿丙企业的债务，将价值6000万元的房地产转让给乙企业，乙企业接受了甲企业全部职工，并与其中的50％签订了五年劳动合同。当事人各方合计应缴纳契税是(  )万元。(契税适用税率为4％)
选项 A、0
B、120
C、200
D、240
答案B
解析 债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税，所以丙企业不需要缴纳契税。对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业超过30％的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税。乙企业应缴纳的契税=6000×4％÷2=120(万元)。
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