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  3. 房地产中介服务机构商品房销售代理业务的要求，不包括( )。

房地产中介服务机构商品房销售代理业务的要求，不包括( )。

admin2022-08-11  98
问题 房地产中介服务机构商品房销售代理业务的要求，不包括(          )。
选项 A、必须签订委托合同
B、应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书
C、应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况
D、不得收取佣金以外的其他费用
答案B
解析 商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。主要规定包括：(1)实行销售代理必须签订委托合同，房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同；(2)受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况；(3)房地产中介服务机构的收费，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用；(4)房地产销售人员的职业资格，房地产专业性强、涉及的法律多，对房地产销售人员具有一定的要求。
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