根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

admin2011-06-14 73

问题根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

选项 A、根据市场动向和投资者的爱好兴趣,进行相应的开发投资,并预测市场销售状况
B、确认对新入住空间的需求,促使新建筑产生,市场受到新建筑的刺激而导致经济扩张
C、经济的持续扩张进一步刺激新建筑,导致新建筑超过空间需求,建筑超额。经过调整,因需求减少而导致新建筑剧烈减缓
D、通过复苏,需求开始增加而消化已有超额建筑,回复到空间市场供需均衡状况,经济的持续扩张导致对新建筑需求的增加,确认对新入住空间的需求之后,促使新建筑产生

答案B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

针对某宗房地产,已知同一时期的国债利率为4.5%,贷款利率6.2%,投资风险补偿2.2%,管理负担补偿0.2%,缺乏流动性补偿1.5%,成本利润率8%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为()。

房地产是指土地以及建筑物等土地定着物,是()的综合体。

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()

物质折旧可以归纳为以下几个方面:()。

同一市场上具有相近效用的房地产,其价格是相近的。()

在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。()

根据土地的“生熟”程度,把土地粗略地分为()。

下列属严重损坏房的特点的是()。

即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

贫血是临床上常见的由多种原因或疾病引起的一种症状，由于血液中与其功能有关的有形成分和无形成分减少，造成一系列的血液功能异常，请用相关的组织知识，叙述贫血病人的血象变化。

检验工件弧面弯制得准确与否，应用__________。

Excel中使用工作表中数据，可以创建嵌入式图表或独立图表。当工作表数据发生变化时，下列叙述正确的是()。

f(x)=的第二类间断点个数为()

A．丘脑的感觉接替核B．丘脑的髓板内核群C．下丘脑外侧区D．基底神经节与非特异投射系统有关的结构是

患儿，女，5岁。食欲缺乏2年余，近日症状加重。平素嗜零食，面黄肌瘦，夜寝不安。实验室检查：血红蛋白90g／L，红细胞3．0×1012／L，锌10gmol／L。引起该健康问题的直接病因是

电梯的安装，改造，维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托，同意的依照《特种设备安全监察条例》取得许可的单位进行。电梯质量以及安全运行涉及的质量问题应由（）负责。

(操作员：张主管；账套：103账套；操作日期：2014年1月1日)输入下列科目的期初余额。库存商品——甲产品：50000数量：100

下列哪些选项不属于家庭社会工作的要素?(　　)。

Peoplegotoseefilmsthere．Peoplestudythingshere．

根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,具体阶段包括的是( )。

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房地产是指土地以及建筑物等土地定着物,是()的综合体。

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()

物质折旧可以归纳为以下几个方面:()。

同一市场上具有相近效用的房地产,其价格是相近的。()

在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。()

根据土地的“生熟”程度,把土地粗略地分为()。

下列属严重损坏房的特点的是()。

即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

贫血是临床上常见的由多种原因或疾病引起的一种症状，由于血液中与其功能有关的有形成分和无形成分减少，造成一系列的血液功能异常，请用相关的组织知识，叙述贫血病人的血象变化。

检验工件弧面弯制得准确与否，应用__________。

Excel中使用工作表中数据，可以创建嵌入式图表或独立图表。当工作表数据发生变化时，下列叙述正确的是()。

f(x)=的第二类间断点个数为()

A．丘脑的感觉接替核B．丘脑的髓板内核群C．下丘脑外侧区D．基底神经节与非特异投射系统有关的结构是

患儿，女，5岁。食欲缺乏2年余，近日症状加重。平素嗜零食，面黄肌瘦，夜寝不安。实验室检查：血红蛋白90g／L，红细胞3．0×1012／L，锌10gmol／L。引起该健康问题的直接病因是

电梯的安装，改造，维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托，同意的依照《特种设备安全监察条例》取得许可的单位进行。电梯质量以及安全运行涉及的质量问题应由（）负责。

(操作员：张主管；账套：103账套；操作日期：2014年1月1日)输入下列科目的期初余额。库存商品——甲产品：50000数量：100

下列哪些选项不属于家庭社会工作的要素?( )。

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