2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶

admin2016-08-15 59

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。

选项

答案杜某无权请求叶某返还房屋。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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根据《企业破产法》的规定，在重整期间，有下列()情形之一的，经管理人或者利害关系人请求，人民法院应当裁定终止重整程序，并宣告债务人破产。

根据《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的某些行为，管理人有权请求人民法院予以撤销，该行为包括()。

下列各项中，银行卡持卡人不可以使用单位卡的情形包括()。

张某使用银行卡支付宾馆住宿费1万元。根据银行卡业务管理规定，银行办理该银行卡收单业务收取的结算手续费应不得低于()元。

职务作品是指公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品。根据《著作权法》的规定，下列关于其著作权归属及其他权利的行使，表述正确的有()。

2007年8月8日，甲与乙合作制作了一部音乐作品。甲于2007年11月15日去世，乙于2008年6月10日去世。根据著作权法律制度的规定，该音乐作品的继承人对该音乐作品享有的许可他人使用并获得报酬的权利的保护期截止日期为()。

根据反不正当竞争法的规定，下列行为中，属于不正当竞争行为的有()。

根据公司法律制度规定，在何种情形下，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。下列说法正确的包括()。

发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任的有()。

一汇票的出票时间为2007年3月3日，到期日为出票后3个月，对此汇票的时效期间，说法正确的是()

精神失常有骂詈号叫，打人毁物，多考虑为

下列哪种检查手段在诊断病毒性心肌炎中最常作

D域由x轴、x2+y2-2x=0(y≥O)及x+y=2所围成，f(x，y)是连续函数，化为二次积分是：

在管子进行弯管制作时，一般需要装砂，但不能装砂进行热弯的管是(　　)。

________泛指一切社会现象的变化和发展。

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算法的时间复杂度是指

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根据《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的某些行为，管理人有权请求人民法院予以撤销，该行为包括()。

下列各项中，银行卡持卡人不可以使用单位卡的情形包括()。

张某使用银行卡支付宾馆住宿费1万元。根据银行卡业务管理规定，银行办理该银行卡收单业务收取的结算手续费应不得低于()元。

职务作品是指公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品。根据《著作权法》的规定，下列关于其著作权归属及其他权利的行使，表述正确的有()。

2007年8月8日，甲与乙合作制作了一部音乐作品。甲于2007年11月15日去世，乙于2008年6月10日去世。根据著作权法律制度的规定，该音乐作品的继承人对该音乐作品享有的许可他人使用并获得报酬的权利的保护期截止日期为()。

根据反不正当竞争法的规定，下列行为中，属于不正当竞争行为的有()。

根据公司法律制度规定，在何种情形下，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。下列说法正确的包括()。

发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任的有()。

一汇票的出票时间为2007年3月3日，到期日为出票后3个月，对此汇票的时效期间，说法正确的是()

精神失常有骂詈号叫，打人毁物，多考虑为

下列哪种检查手段在诊断病毒性心肌炎中最常作

D域由x轴、x2+y2-2x=0(y≥O)及x+y=2所围成，f(x，y)是连续函数，化为二次积分是：

在管子进行弯管制作时，一般需要装砂，但不能装砂进行热弯的管是( )。

________泛指一切社会现象的变化和发展。

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算法的时间复杂度是指

在管子进行弯管制作时，一般需要装砂，但不能装砂进行热弯的管是(　　)。