甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓

admin2022-10-27 24

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓上。
确定该用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有( )。

选项 A、景观
B、单元面积
C、单元所处位置
D、单元平面布局

答案A,C

解析对住宅项目来说，调整因素有地域因素、楼盘个别因素、物业管理、工程形象进度、营销5个方面。由于楼层和位置的不同，景观差异很大，景观的因素差异成为楼层差制定的依据之一。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

某房地产开发项目现金流量如下表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

根据马克思地租理论，农产品的生产价格由中等地农产品的个别生产价格决定。()

下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。

某市拟将一宗国有土地出让给房地产开发企业甲，用于商品房开发，根据规定，该宗地的出让方式应为()等。

根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过()。

根据国家规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，工业用地()。

按照现行土地现状分类，林地包括()。

《国土资源信访规定》规定，收到复查请求的上一级国土资源管理部门应当自收到复查请求之日起六十日内，提出复查意见，并制作《国土资源信访事项复查意见书》，书面答复信访人。()。

标的物提存后,毁损、灭失的风险由()承担。

阿司匹林的临床应用：

A．浆液性炎B．纤维素性炎C．化脓性炎D．慢性肉芽肿性炎干性结核性腹膜炎

下列关于投标人行为的说法中，正确的是()。

房屋、建筑物的折旧年限为(　　)年。

—I’drathergototheBlueMoonRestaurantbecauseIprefersoftmusicwhileeating.—______Loudmusicmakesmetense.

我国德育的途径主要包括()

视频题：视频内容描述：四组画面，同时播放。第一个画面是有人晕倒，第二个画面是有小孩走失，第三个画面中有人在打架，第四个画面中是一起盗窃事件。问题：如果你是火车站的民警。你会怎么处理?

Bothsocialfactorsandthedevelopmentof【L31】________havebeenimportantinthegrowthoftourism.Itwouldappea

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某房地产开发项目现金流量如下表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

根据马克思地租理论，农产品的生产价格由中等地农产品的个别生产价格决定。()

下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。

某市拟将一宗国有土地出让给房地产开发企业甲，用于商品房开发，根据规定，该宗地的出让方式应为()等。

根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过()。

根据国家规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，工业用地()。

按照现行土地现状分类，林地包括()。

《国土资源信访规定》规定，收到复查请求的上一级国土资源管理部门应当自收到复查请求之日起六十日内，提出复查意见，并制作《国土资源信访事项复查意见书》，书面答复信访人。()。

标的物提存后,毁损、灭失的风险由()承担。

阿司匹林的临床应用：

A．浆液性炎B．纤维素性炎C．化脓性炎D．慢性肉芽肿性炎干性结核性腹膜炎

下列关于投标人行为的说法中，正确的是()。

房屋、建筑物的折旧年限为( )年。

—I’drathergototheBlueMoonRestaurantbecauseIprefersoftmusicwhileeating.—______Loudmusicmakesmetense.

我国德育的途径主要包括()

视频题：视频内容描述：四组画面，同时播放。第一个画面是有人晕倒，第二个画面是有小孩走失，第三个画面中有人在打架，第四个画面中是一起盗窃事件。问题：如果你是火车站的民警。你会怎么处理?

Bothsocialfactorsandthedevelopmentof【L31】________havebeenimportantinthegrowthoftourism.Itwouldappea

房屋、建筑物的折旧年限为(　　)年。