甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓

admin2022-10-27 31

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓上。
确定该用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有( )。

选项 A、景观
B、单元面积
C、单元所处位置
D、单元平面布局

答案A,C

解析对住宅项目来说，调整因素有地域因素、楼盘个别因素、物业管理、工程形象进度、营销5个方面。由于楼层和位置的不同，景观差异很大，景观的因素差异成为楼层差制定的依据之一。

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