2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,

admin2011-05-31 49

问题 2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,A公司经过有关部门的批准对商品住宅的户型进行了变更。全部建设过程于2006年7月完成,通过竣工验收并办理了房屋所有权证。A公司将商业综合楼出租给B商贸公司经营,B商贸公司又将其中一部分转租给C经营者。
该工程项目竣工后,说法正确的有( )。

选项 A、工程竣工验收后即可交付使用
B、保修期从工程竣工验收之日起计算
C、建设单位组织工程竣工验收
D、A公司销售商品住宅时,应向购买者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

答案C,D

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产估价师

房地产开发项目市场分析和建设规模确定的具体内容包括()。

房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补；下一年度税前利润不足弥补的，可以在()年内延续弥补。

反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划的报表是()。

房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照()，选择最佳的用途和最合适的开发规模。

开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。()

在不确定的市场环境里，房地产投资往往是具有()的。

设施管理的核心工作是对房地产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。()

《中华人民共和国城市房地产管理法》中指出，房地产交易包括()。

ThetramsthatglidethroughCroydonbydayareevocativeofcontinentalEurope.Theloudandsometimesviolentdrunkennessamon

营养宴席要通过_______，让客人满意。

小儿生理性贫血的好发年龄是（）

两种溶质在同一种溶剂系统中的分离因子为：100＞β≥10，若实现基本分离，则须萃取（）

在环境噪声大于60dB的场所设置的火灾应急广播扬声器，按规范要求在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声多少分贝?()

国家检验检疫机构规定的“病虫害”是指(　　)。

根据外资企业法律制度的规定，外资企业下述事项中，必须经审批机关批准的有()。

Theriseof"temp"workhasfurthermagnifiedthedecreasingrightsandalienationoftheworker.ItiscommoncorporatePractic

ConcreteAnotherthingtorememberinconnectionwithconcreteisthatyouarenotallowedverymuchleewayforerrorsine

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房地产估价师

房地产开发项目市场分析和建设规模确定的具体内容包括()。

房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补；下一年度税前利润不足弥补的，可以在()年内延续弥补。

反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划的报表是()。

房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照()，选择最佳的用途和最合适的开发规模。

开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。()

在不确定的市场环境里，房地产投资往往是具有()的。

设施管理的核心工作是对房地产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。()

《中华人民共和国城市房地产管理法》中指出，房地产交易包括()。

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小儿生理性贫血的好发年龄是（）

两种溶质在同一种溶剂系统中的分离因子为：100＞β≥10，若实现基本分离，则须萃取（）

在环境噪声大于60dB的场所设置的火灾应急广播扬声器，按规范要求在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声多少分贝?()

国家检验检疫机构规定的“病虫害”是指( )。

根据外资企业法律制度的规定，外资企业下述事项中，必须经审批机关批准的有()。

Theriseof"temp"workhasfurthermagnifiedthedecreasingrightsandalienationoftheworker.ItiscommoncorporatePractic

ConcreteAnotherthingtorememberinconnectionwithconcreteisthatyouarenotallowedverymuchleewayforerrorsine

国家检验检疫机构规定的“病虫害”是指(　　)。