在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 50

问题在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的( )。[2009年考题]

选项 A、市场需求上限
B、市场有效需求
C、市场现实需求
D、市场最低需求

答案A

解析本题考核的是市场潜量的概念。市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了，因此市场需求有一个上限，称为市场潜量。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/PXmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

抵押人以同一抵押房地产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房地产的抵押价值进行的评估，通常称为()。
如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()
某在建工程土地使用权年限40年；自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为()万
评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5
从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。
估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()
假设开发法是以()为理论依据的。
某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按()进行评估。
在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除因客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（）
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取，该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了()。[2009年考题]

随机试题

优势视角社会工作要求社会工作者做到()，从而真正从信任服务对象的角度出发去建构专业关系。
A．变形杆菌B．副溶血性弧菌C．产气荚膜梭菌D．肉毒梭菌E．鼠伤寒沙门菌哪一种细菌引起的食物中毒，临床症状表现在中枢神经系统
A．大黄黄连泻心汤加味B．保和丸C．平胃散合二陈汤D．四逆散合越鞠丸E．补中益气汤痰湿内阻导致的痞满，治疗应选
投资项目经济影响效果主要通过()途径进行传递。
在社会主义条件下,会计对象是企业再生产过程中的资金运动。()
公司的下列违法行为，应处以1万～10万元罚款的有()。
“只要有信心，黄土变成金”所蕴含的哲理是()。
以保健品名义出现的核酸等“基因食品”对人体健康并无多大帮助。从科学角度看，所谓人体需要补充外源核酸的说法不能成立，人体缺的是营养，而核酸不可能缺，某些广告说人老了或得了病，制造基因的能力会减弱，更是无稽之谈。由此可以推出：
华严索
设关系R的度为20，关系S的度为30。如果关系T是R与S的广义笛卡儿积，即：T=R×S，则关系T的度为

最新回复(0)

在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的( )。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

抵押人以同一抵押房地产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房地产的抵押价值进行的评估，通常称为()。

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5

从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()

假设开发法是以()为理论依据的。

某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按()进行评估。

在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除因客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（）

优势视角社会工作要求社会工作者做到()，从而真正从信任服务对象的角度出发去建构专业关系。

A．变形杆菌B．副溶血性弧菌C．产气荚膜梭菌D．肉毒梭菌E．鼠伤寒沙门菌哪一种细菌引起的食物中毒，临床症状表现在中枢神经系统

A．大黄黄连泻心汤加味B．保和丸C．平胃散合二陈汤D．四逆散合越鞠丸E．补中益气汤痰湿内阻导致的痞满，治疗应选

投资项目经济影响效果主要通过()途径进行传递。

在社会主义条件下,会计对象是企业再生产过程中的资金运动。()

公司的下列违法行为，应处以1万～10万元罚款的有()。

“只要有信心，黄土变成金”所蕴含的哲理是()。

华严索

设关系R的度为20，关系S的度为30。如果关系T是R与S的广义笛卡儿积，即：T=R×S，则关系T的度为