李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于

admin2012-03-08 59

问题李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
影响李某房屋最终交易价格的因素为( )。

选项 A、甲公司的客源信息状况
B、房地产交易税率
C、李某对房屋的使用保养情况
D、李某要求完成房屋交易的最终期限

答案D

解析

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

市场比较法的特点是()。

采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。

住房制度改革以取消补贴，实行住房商品化为目标，从而促进了房地产投资的良性循环，推动了地价的合理实现。()

从不同的目的出发，可以将地价分成不同种类，各地价种类之间会有所交叉，同一块土地之上可能会有多种价格。()

近代西方经济学把超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬称为()。

从事特种作业的人员必须经过专门的()培训，经考试合格取得()后方准独立作业。

关闭一台运行Windows98的计算机之前应先(　　)。

导游人员资格证书由()颁发。

社会服务方案一般只能真正帮助()。

关于细胞分化的叙述，下列哪一项是错误的?()

“举一反三”“触类旁通”通常指的是什么心理现象?()

[*]

设A为m阶实对称矩阵且正定，B为m×n实矩阵，BT为B的转置矩阵．证明：ATAB为正定矩阵的充分必要条件是B的秩r(B)=n．

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

市场比较法的特点是()。

采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。

住房制度改革以取消补贴，实行住房商品化为目标，从而促进了房地产投资的良性循环，推动了地价的合理实现。()

从不同的目的出发，可以将地价分成不同种类，各地价种类之间会有所交叉，同一块土地之上可能会有多种价格。()

近代西方经济学把超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬称为()。

从事特种作业的人员必须经过专门的()培训，经考试合格取得()后方准独立作业。

关闭一台运行Windows98的计算机之前应先( )。

导游人员资格证书由()颁发。

社会服务方案一般只能真正帮助()。

关于细胞分化的叙述，下列哪一项是错误的?()

“举一反三”“触类旁通”通常指的是什么心理现象?()

[*]

设A为m阶实对称矩阵且正定，B为m×n实矩阵，BT为B的转置矩阵．证明：ATAB为正定矩阵的充分必要条件是B的秩r(B)=n．

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关闭一台运行Windows98的计算机之前应先(　　)。