投资项目经济分析中，通过实际建设用地费用调整来估算土地影子费用时，需要明确实际建设用地费用中属于新增资源消耗的费用，下列( )属于新增资源消耗。

admin2019-04-03 77

问题投资项目经济分析中，通过实际建设用地费用调整来估算土地影子费用时，需要明确实际建设用地费用中属于新增资源消耗的费用，下列( )属于新增资源消耗。

选项 A、征地拆迁费
B、土地补偿费
C、安置补助费
D、青苗补偿费
E、耕地占用税

答案A，C

解析土地的影子价格可以从财务分析中土地的征地费用“出发，进行调整计算。一般情况下，项目的实际征地费用可以划分三部分，分别按不同的方法调整：①属于机会成本性质的费用，如土地补偿费、青苗补偿费等，按照机会成本计算方法调整计算；②属于新增资源消耗的费用，如征地动迁费、安置补助费和地上附着物补偿费等，按影子价格计算；③属于转移支付的费用主要是政府征收的税费，如耕地占用税、土地复耕费、新菜地开发建设基金等，不应作为经济费用。

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项目决策分析与评价

咨询工程师（投资）

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投资项目经济分析中，通过实际建设用地费用调整来估算土地影子费用时，需要明确实际建设用地费用中属于新增资源消耗的费用，下列( )属于新增资源消耗。

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