国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有( )。

admin2018-10-05 44

问题国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有( )。

选项 A、出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B、对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C、国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D、承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E、按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利

答案A,D,E

解析出租人的权利：①有按期收取建设用地使用权租金的权利；②有监督承租人按照租赁合同的规定合理使用土地的权利；③有依法收回出租的土地的权利。出租人的义务：①交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务；②修缮义务；③妨害除去义务；④建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。承租人的权利：①有按照租赁合同的规定，合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利；②有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利。承租人的义务;①保管义务；②支付租金义务；③租赁标的物返还义务。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/PFuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

某饭店发行长期债券的面值为300万元，债券筹资费用为1％，所得税税率为25％，债券年利率为8％，每年支付一次，发行价格为320万元，则其债券的资金成本率是()。

某公司拟向银行申请为期5年的借款300万元，补偿性余额为20％，借款手续费为2万元，借款利率为6％，所得税率为25％，则该项长期借款的资本成本率为()。

下列各项不属于饭店资金筹集费的是()。

饭店职工的基本医疗保险费由()缴纳。

幼儿园的孩子易发生意外伤害的主要原因是

患者，男，46岁。反复心悸不宁3年，症见心悸少寐，多梦，头晕目眩，手足心热，耳鸣腰酸，舌红少苔，脉细数。问题3：治疗应首选

患者，女性。右下5、6、7、8缺失，余留牙正常，设计可摘局部义齿修复时，在对侧设置间接同位体数目一般不少于

胃肠减压的目的不包括

建设监理委托合同主要有四种形式()。

2005年3月，()制定并发布了《国际开发机构人民币债券发行管理暂行办法》，对国际开发机构发行人民币债券的相关事项进行了规定。

企业之所以持有一定数量的现金，主要是出于交易性需求、预防性需求和投机性需求。()

已知(X，Y)在以点(0，0)，(1，一1)，(1，1)为顶点的三角形区域上服从均匀分布．(Ⅰ)求(X，Y)的联合密度函数f(x，y)；(Ⅱ)求边缘密度函数fX(x),FY(y)及条件密度函数fX|Y(x|y)，fY|X(y|x)；并问X与Y是否独立；

Thedevelopmentofwritingwasoneofthegreathumaninventions.Itisdifficult【C1】______manypeopletoimaginelanguagewi