根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的相关规定，下列项目中，属于企业投资性房地产的是( )。

admin2018-02-09 74

问题根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的相关规定，下列项目中，属于企业投资性房地产的是( )。

选项 A、计划用于出租但尚未出租的土地使用权
B、转租出去的经营租入的办公楼
C、单独计价入账的土地
D、持有并准备增值后转让的土地使用权

答案D

解析 A选项属于无形资产；B选项办公楼所有权不属于企业，因此不能作为企业的投资性房地产：C选项应确认为固定资产并且不用计提折旧。

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