李强口头约定以每年6万元的租金将自己所有的房屋出租给吴恒使用，期限至吴恒去世为止。房屋出租两年后，吴恒经李强同意，对该房屋进行了装修，共花费5万元。某天晚上该房屋的窗户玻璃被人砸碎，未抓获肇事者。李强拒绝维修，吴恒就自行维修并花费5000元。现李强和吴恒发

admin2013-02-28 32

问题李强口头约定以每年6万元的租金将自己所有的房屋出租给吴恒使用，期限至吴恒去世为止。房屋出租两年后，吴恒经李强同意，对该房屋进行了装修，共花费5万元。某天晚上该房屋的窗户玻璃被人砸碎，未抓获肇事者。李强拒绝维修，吴恒就自行维修并花费5000元。现李强和吴恒发生了纠纷，均欲解除合同，但就如何解除，意见未达成一致。
该租赁合同是( )。

选项 A、附解除条件的合同
B、附延缓条件的合同
C、附始期的合同
D、附终期的合同

答案D

解析终期，是民事法律行为效力终止的期限。本案中口头约定期限至吴恒去世为止，故为附终期的合同。

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