甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工

admin2012-01-21 92

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工建设，合同规定建设期为15个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了24000元／m²。
以下信用关系，属于商业信用的是( )。

选项 A、企业间预付货款
B、按揭贷款
C、商业票据
D、企业间投资

答案A,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

速动资产指变现能力较强的流动资产,如现金、有价证券和应收账款,其计算方法有()。

房地产开发企业的偿债能力通常用()指标衡量。

房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析,其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点,它包括()。

市场不断变化,房地产市场的供求关系不断变化,必然造成房地产价格的波动,具体表现为租金收入的变化和房地产本身价格的变化,这种变化会导致房地产投资的实际收益偏离预期收益。()

房地产商往往需要将其建设过程的工程施工工作发包给建筑承包商,但承包商也能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权、参与项目的资金筹措和市场营销等。()

房地产项目投资估算的范围，包括()。

银行贷款利息是该公司的()。银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为()。

投保人既可以是被保险人，也可以不是被保险人。()

根据我国《保险法》的规定,设立保险公司时,注册资本最低限额为()元

下列哪一项不是胆囊癌的CT表现

疼痛，皮色红、灼热，遇冷则痛减者，为疼痛，攻痛无常，时感抽掣，喜缓怒甚者，为

属于生物碱的是()。

煤的自燃倾向性是煤的一种自然属性，受到各种条件的影响。决定常温下煤的自燃倾向性的内在条件是()。

柴油发电机房的储油间应设置高()mm的不燃烧、不渗漏的门槛，地面不得设置地漏。

消费税主要采取在(　　)环节计税。

商业银行申请取得基金托管资格，应具备的条件有()。

Whichofthefollowingshowstheproperrhythmicalpatternofthesentence?

在等差数列{an}中，若a3=3，a5=7，则a7=_________________．

“包容性增长”这一概念最核心的含义是()。

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速动资产指变现能力较强的流动资产,如现金、有价证券和应收账款,其计算方法有()。

房地产开发企业的偿债能力通常用()指标衡量。

房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析,其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点,它包括()。

市场不断变化,房地产市场的供求关系不断变化,必然造成房地产价格的波动,具体表现为租金收入的变化和房地产本身价格的变化,这种变化会导致房地产投资的实际收益偏离预期收益。()

房地产商往往需要将其建设过程的工程施工工作发包给建筑承包商,但承包商也能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权、参与项目的资金筹措和市场营销等。()

房地产项目投资估算的范围，包括()。

银行贷款利息是该公司的()。银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为()。

投保人既可以是被保险人，也可以不是被保险人。()

根据我国《保险法》的规定,设立保险公司时,注册资本最低限额为()元

下列哪一项不是胆囊癌的CT表现

疼痛，皮色红、灼热，遇冷则痛减者，为疼痛，攻痛无常，时感抽掣，喜缓怒甚者，为

属于生物碱的是()。

煤的自燃倾向性是煤的一种自然属性，受到各种条件的影响。决定常温下煤的自燃倾向性的内在条件是()。

柴油发电机房的储油间应设置高()mm的不燃烧、不渗漏的门槛，地面不得设置地漏。

消费税主要采取在( )环节计税。

商业银行申请取得基金托管资格，应具备的条件有()。

Whichofthefollowingshowstheproperrhythmicalpatternofthesentence?

在等差数列{an}中，若a3=3，a5=7，则a7=_________________．

“包容性增长”这一概念最核心的含义是()。

消费税主要采取在(　　)环节计税。