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  3. (2007年考试真题)下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。

(2007年考试真题)下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。

admin2019-07-13  64
问题 (2007年考试真题)下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是(    )。
选项 A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B、采用公允价值模式计量的投资陛房地产可转换为成本模式计量
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
答案D
解析 本题考查重点是对“投资性房地产后续计量的核算”的掌握。采用成本模式计量的投资性房地产存在减值迹象的，应当适用资产减值的有关规定，计提投资性房地产减值准备，所以A选项不正确；已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，所以B选项不正确；采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额计入“公允价值变动损益”，所以C选项不正确。因此，本题的正确答案是D。
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