如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

admin2021-10-09 102

问题如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

选项 A、保持现状前提
B、装修改造前提
C、转换用途前提
D、重新利用前提

答案A

解析现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。对现有建筑物应进行装饰装修改造的条件是：预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用。转换用途的条件是：预计、转换用途所带来的房地产价值的增加额大于转换用途所需要的费用。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

个人住房公积金有效凭证有()。

下列关于房地产抵押的说法中，正确的有()。

房地产咨询业务包括()等。

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

城镇土地使用税应按照()征收。

故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款()的赔偿金。

若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是()。设以上最终确定的价格为P，若为投保火险而对商场进行估价，则评估价值为()。

经济体制改革的核心问题是处理好()的关系问题。

简论艺术想象力及其作用

班级授课制产生于()

A．兴奋β2受体B．阻断M受体C．阻断H受体D．抗组胺E．抑制磷酸二酯酶以下药物的作用机制是沙丁胺醇的作用机制是

属于局部麻醉药的是

青光眼应慎用的是()

在人员招聘和录用过程中需要完成的工作包括()。[2005年真题]

男子以无须为美，左耳戴大耳珠的民族是(　　)。

在下列叙述中，错误的一条是()

SuccessfulLanguageLearners1.Somepeopleseemtohaveaknackforlearninglanguages.Theycanpickupnewvocabulary,mast

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

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下列关于房地产抵押的说法中，正确的有()。

房地产咨询业务包括()等。

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

城镇土地使用税应按照()征收。

故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款()的赔偿金。

若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是()。设以上最终确定的价格为P，若为投保火险而对商场进行估价，则评估价值为()。

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男子以无须为美，左耳戴大耳珠的民族是( )。

在下列叙述中，错误的一条是()

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男子以无须为美，左耳戴大耳珠的民族是(　　)。