2×16年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2×16年12月31日，年租金为960万元，于每年年初收取。相关资料如下： (1)2×16年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，

admin2022-05-06 30

问题 2×16年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2×16年12月31日，年租金为960万元，于每年年初收取。
相关资料如下：
(1)2×16年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。该写字楼于2×12年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为4880万元，预计使用年限为50年，预计净残值为80万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2×17年1月1日，预收当年租金960万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2×18年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日该写字楼的公允价值为4504万元。
(4)2×19年12月31日，该写字楼的公允价值为4304万元。
(5)2×20年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为4300万元，款项已收存银行。甲公司按净利润的10％提取盈余公积，不考虑相关税费等其他因素。
要求：

选项

答案

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Opfc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

下列有关处置子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于“一揽子交易”的表述中，不正确的是()。

关于异节奏流水施工特点的说法，正确的是()。

在挖掘机的型号中，()表示电动单斗挖掘机。

西方国家强势政府时期实现行政职能的方式更加复杂多样化，具体表现有()

下列属于市场营销控制的类型的有()

女性患者，48岁，出现黄疸，发热，呕吐，查体可见皮肤黏膜出血点，该患者可能是

“进口口岸”栏应填“标记唛码及备注”栏应填：

以下哪项不是我国《公司法》以股东承担责任的范围和形式、股东人数的多少分类的()。

对少年期意志品质特点的描述不正确的是()。

意见：反对

教育主体是指()。