某物业管理公司接管某住宅小区之后，当日就接到很多业主关于小区环境差的投诉和抱怨，有些业主甚至扬言为此拒交物业管理费。可见物业环境绿化和管理是十分重要的。你认为物业管理企业在物业各项环境管理早期介入方面能起到什么作用，应做些什么工作呢?

admin2009-02-19 69

问题某物业管理公司接管某住宅小区之后，当日就接到很多业主关于小区环境差的投诉和抱怨，有些业主甚至扬言为此拒交物业管理费。可见物业环境绿化和管理是十分重要的。你认为物业管理企业在物业各项环境管理早期介入方面能起到什么作用，应做些什么工作呢?

选项

答案(1)物业管理企业在正式接管物业之前可以对建筑物设计、环境规划设计是否符合国家有关规定，以及物业建成后是否能够满足业主和使用人的环境要求参与决策，从而起到一定的积极作用。 (2)环境管理的早期介入，主要应完成下列几项任务： 1)参与物业项目的主体建筑的规划设计，从环境保护和管理的角度，对建筑用地、居住面积密度、建筑间距、建筑材料等提出意见和建议。 2)协助搞好防治环境污染的配套设备、设施的建设，绿地的建设，垃圾处理站的建设，停车场、库的建设等，以满足环境保护的要求。 3)考查了解物业的周边环境，主要是看有无“三废”的排放和污染源，一旦发现问题要向有关部门反映，同时要采取相应的措施。

解析

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我国的工商行政管理，担负着()的双重重要职责，在实现我国资源优化配置过程中，主要通过确保市场机制对资源配置的基础性功能发挥，以及维护资源配置的国家宏观计划政策的实施来确保对资源的优化配置。

下列现代行政管理的含义中，()的行政管理含义是指国家政治目标的执行，包括立法、行政、司法等社会组织领域内特定组织的指挥活动及其机关内部的总务、后勤工作等。

创新活动的基本特征包括（）等。

行政主体包括行政机关和()授权的组织。

在建立、维持和发展人际关系中，只有()才发生诚信的问题。

在马斯洛需求层次理论中，属于高级需要的是()。

业主A为避免出国在外的邻居住所被盗，联系了一家商户帮其更换了破损门窗，业主A的行为在法律上称为()。

建筑的物质技术条件包括材料、结构、设备和建筑生产技术(施工)等重要内容。其中()是实现建筑生产的过程和方法。

社会制度的构成要素有()。

有别于为单一客户提供的特约服务，而是为某一特定社会群体提供服务，体现物业管理服务的()特点。

原方注明服药后“多饮暖水，汗出愈”的是

处理葡萄胎中，哪些内容是错误的：

对诊断一氧化碳中毒最有意义的辅助检查是

施工合同质量及保修中出现的纠纷，其防范措施有(　　)。

施工质量事故有以下()后果者，为严重施工质量事故。

关于职业纪律，正确的说法是()。

在教师的人格特征中，有两个重要特征对教学效果有着显著的影响：一是教师的热心和同情心；二是教师的()

已知f(x)=x2+ax+3，若f(2+x)=f(2-x)，则f(2)=(　　)。

设事件A与B相互独立，已知它们都不发生的概率为0．16，又知A发生B不发生的概率与B发生A不发生的概率相等，则A与B都发生的概率是___________．

Gender-NeutralLanguageA)Thepracticeofassigningmasculinegendertoneutraltermscomesfromthefactthateverylanguagere

物业管理实务

物业管理师

我国的工商行政管理，担负着()的双重重要职责，在实现我国资源优化配置过程中，主要通过确保市场机制对资源配置的基础性功能发挥，以及维护资源配置的国家宏观计划政策的实施来确保对资源的优化配置。

下列现代行政管理的含义中，()的行政管理含义是指国家政治目标的执行，包括立法、行政、司法等社会组织领域内特定组织的指挥活动及其机关内部的总务、后勤工作等。

创新活动的基本特征包括（）等。

行政主体包括行政机关和()授权的组织。

在建立、维持和发展人际关系中，只有()才发生诚信的问题。

在马斯洛需求层次理论中，属于高级需要的是()。

业主A为避免出国在外的邻居住所被盗，联系了一家商户帮其更换了破损门窗，业主A的行为在法律上称为()。

建筑的物质技术条件包括材料、结构、设备和建筑生产技术(施工)等重要内容。其中()是实现建筑生产的过程和方法。

社会制度的构成要素有()。

有别于为单一客户提供的特约服务，而是为某一特定社会群体提供服务，体现物业管理服务的()特点。

原方注明服药后“多饮暖水，汗出愈”的是

处理葡萄胎中，哪些内容是错误的：

对诊断一氧化碳中毒最有意义的辅助检查是

施工合同质量及保修中出现的纠纷，其防范措施有( )。

施工质量事故有以下()后果者，为严重施工质量事故。

关于职业纪律，正确的说法是()。

在教师的人格特征中，有两个重要特征对教学效果有着显著的影响：一是教师的热心和同情心；二是教师的()

已知f(x)=x2+ax+3，若f(2+x)=f(2-x)，则f(2)=( )。

设事件A与B相互独立，已知它们都不发生的概率为0．16，又知A发生B不发生的概率与B发生A不发生的概率相等，则A与B都发生的概率是___________．

Gender-NeutralLanguageA)Thepracticeofassigningmasculinegendertoneutraltermscomesfromthefactthateverylanguagere

施工合同质量及保修中出现的纠纷，其防范措施有(　　)。

已知f(x)=x2+ax+3，若f(2+x)=f(2-x)，则f(2)=(　　)。