2012年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2013年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修

admin2016-04-19 26

问题 2012年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2013年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1 260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题。
甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案甲有权解除租赁合同。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。本题乙的房屋经维修后仍有倒塌危险，危及甲的人身安全，甲有权解除合同。

解析

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中级经济法

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税收法律是以()的名义发布实施。

根据我国合同法的有关规定,除法律另有规定或当事人另有约定外,在买卖合同中,标的物所有权转移的时间为()。

下列选项中,属于上市公司年度报告中包括的重要事项为()。

大华有限责任公司的股东刘某拟向公司股东以外的人张某转让其出资。下列关于刘某转让出资的表述中,符合公司法律制度规定的是()。

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根据我国经济法律法规的有关规定,经济法律关系的客体包括()。

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税收法律是以()的名义发布实施。

根据我国合同法的有关规定,除法律另有规定或当事人另有约定外,在买卖合同中,标的物所有权转移的时间为()。

下列选项中,属于上市公司年度报告中包括的重要事项为()。

大华有限责任公司的股东刘某拟向公司股东以外的人张某转让其出资。下列关于刘某转让出资的表述中,符合公司法律制度规定的是()。

在汇票到期日前,如果付款人被依法宣告破产,则持票人不能行使追索权。()

某中外合资经营企业董事会有12名董事,出席董事会会议的董事人数符合法定要求的是()。

根据我国经济法律法规的有关规定,经济法律关系的客体包括()。

清算组在清算期间的职权有()。

股份有限公司的清算组由()确定其人选。

高适《燕歌行》：“铁衣远戍辛勤久，玉箸应啼别离后。”其中“玉箸”是指()。

紫苏可用治()

关于化学位移伪影的描述，不正确的是

为了更好的复核会计核算的权责发生制，企业可以根据自身生产经营的特点自行划分会计期间。()

公司分立是指一个公司按照一定方式，分成两个或者两个以上公司的法律行为。下列关于公司分立的说法中，正确的是()。(2010年)

基金份额上市交易，基金募集金额不低于( )元人民币。

企业选派人员参加脱产培训或者公费进修，这种福利形式属于()。

假设某国国际收支平衡简表如下所示：请根据以上资料回答下列问题：该国出现逆差的国际收支项目有()。

审计项目组成员甲的外祖父，持有审计客户30万元的股票，甲与其外祖父关系密切，在这种情形下，需要采取的防范措施有()。

________是指风险导致的结果只有两种，即没有损失或有损失。

基金份额上市交易，基金募集金额不低于(　　)元人民币。