首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
张彬通过房贷购得房产进行投资,计划投资时间为5年,预计每年可领取租金20万元,预期5年后房价涨到500万元,以房贷利率9%为折现率,复利现值=0.65,5年期年金现值=3.89,则该房价位低于( )万元时,才值得投资。
张彬通过房贷购得房产进行投资,计划投资时间为5年,预计每年可领取租金20万元,预期5年后房价涨到500万元,以房贷利率9%为折现率,复利现值=0.65,5年期年金现值=3.89,则该房价位低于( )万元时,才值得投资。
admin
2009-10-26
60
问题
张彬通过房贷购得房产进行投资,计划投资时间为5年,预计每年可领取租金20万元,预期5年后房价涨到500万元,以房贷利率9%为折现率,复利现值=0.65,5年期年金现值=3.89,则该房价位低于( )万元时,才值得投资。
选项
A、403
B、423
C、456
D、478
答案
A
解析
合理的房地产价格=20×3.89+500×0.65=403(万元),即在张彬已知的贷款利率、收益条件及预期的届时房价下,高于403万元的房价不值得投资。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Odgr777K
本试题收录于:
金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
0
金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
相关试题推荐
假设杨华夫妇是你的新客户,目前正面临生涯与家庭上的转变,需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后,你获得了以下家庭、职业与财务信息:一、案例成员二、收支情况1.收入:杨华每月税前收入为13000元;吴红每月税前收入为8000元。2.支出:为应付
假设杨华夫妇是你的新客户,目前正面临生涯与家庭上的转变,需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后,你获得了以下家庭、职业与财务信息:一、案例成员二、收支情况1.收入:杨华每月税前收入为13000元;吴红每月税前收入为8000元。2.支出:为应付
应女士是个单身妈妈,其子正在读初中,为了两人以后的生活,特制定了一个理财计划,经过初步沟通面谈后,获得了以下家庭、职业与财务信息,你将作出什么样的理财协助计划?一、家庭成员资料四、理财目标1.储备子女的教育金:初中三年,教育费用现值6000/年,高
假设刘芳女士是你的理财客户,因为孩子将要出生,特向理财规划师咨询有关理财规划的情况,以下是刘芳女士家庭基本财务状况:一、案例成员四、理财规划目标1.短期目标:为宝宝出生做准备并规划教育金和为全家规划完善的保险计划;2.中期目标:实现家庭投资需求,
假设刘芳女士是你的理财客户,因为孩子将要出生,特向理财规划师咨询有关理财规划的情况,以下是刘芳女士家庭基本财务状况:一、案例成员四、理财规划目标1.短期目标:为宝宝出生做准备并规划教育金和为全家规划完善的保险计划;2.中期目标:实现家庭投资需求,
假设刘芳女士是你的理财客户,因为孩子将要出生,特向理财规划师咨询有关理财规划的情况,以下是刘芳女士家庭基本财务状况:一、案例成员四、理财规划目标1.短期目标:为宝宝出生做准备并规划教育金和为全家规划完善的保险计划;2.中期目标:实现家庭投资需求,
王琴是个单身的女房地产销售员,但是为了减少以后的风险,特想为自己作一个理财计划,如果你是个理财员,经过初步沟通面谈后,获得了以下家庭、职业与财务信息,你将为她作出什么样的理财计划。一、案例成员四、保险情况商业保险是其惟一的保障,现有中宏分红型女性终
于先生一家属于富足小康之家,为了合理安排投资与保险以实现未来规划,于先生聘请了理财规划师帮助其进行全方位理财规划。理财规划师通过与于先生沟通,获得了以下家庭、职业与财务信息:一、案例成员二、收支情况1.收入情况:于先生年资10年,税前月收入1600
假设苗先生与苗太太是你的新客户,目前正面临生涯与家庭上的转变,需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后,你获得了以下家庭、职业与财务信息:一、案例成员二、收支情况1.家庭年收入66.12万元,其中苗先生纯收入63万元,苗太太收入0.72万元,房租
作为单身母亲的余女士已离婚成为单身母亲,面对生涯规划,需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后,你获得了以下家庭、职业与财务信息:一、案例成员二、家庭收支状况1.收入方面(1)余菲菲女士,每年经营收入扣除铺租、水电、管理费、人工、税金等各项成本
随机试题
手部常用反射区包括五脏六腑反射区。()
Ourdaughterdidn’tknowwhatto______whenshefirstenteredtheuniversity,asshehadn’tmakeuphermindaboutherfuture.
某较大的市卫生局以规定的形式授权卫生局下属的某卫生治疗点行使卫生监督职能,可以作出罚款1000元以下的处罚。该卫生点对某小餐馆进行卫生检查时,发现有严重的卫生问题,遂以卫生不达标为由作出责令停业整顿的处罚,该餐馆不服,欲提起诉讼,则()。
[2010专业案例真题上午卷]某220kV变电所,环境温度为35℃,大气污秽Ⅲ级,海拔1000m,所内的220kV设备用普通敞开式电器,户外中型布置,220kV配电装置为双母线,母线三相短路电流为25kA,其中一回接线的最大输送功率为200MVA,回答下列
保证混凝土的抗冻性,在搅拌混凝土时,必须掺加(),以保证混凝土达到要求的含气量。
工程项目质量控制,包括()等阶段,各阶段均应围绕着致力于满足业主要求的质量总目标而展开。
关于视图和查询,以下叙述正确的是( )。
下列关于命令DOFORMXXNAMEYYLINKED的陈述中,正确的是()。
IQ-geneIntheangrydebateoverhowmuchofIQcomesfromthegenesthatchildreninheritfromparentsandhowmuchcomesf
Teachingchildrentoreadwellfromthestartisthemostimportanttaskofelementaryschools.Butrelyingoneducatorstoappr
最新回复
(
0
)