小产权房的“小”的含义是 ( )

admin2014-09-10 37

问题小产权房的“小”的含义是 ( )

选项 A、购买者不能取得房屋的使用权
B、购买者不能取得房屋的所有权
C、购买者所购买的小产权房不存在合法所有权
D、购买者不能取得房屋的所占用土地的使用权

答案B

解析小产权房的“小”强调的是小产权房的购买者不能取得房屋的所有权。但是。这并不意味着小产权房一律不存在合法的所有权。农村宅基地上建设房屋的产权属于农民，集体建设用地上建设房屋的产权属于合法投资建设的单位和个人。所谓“小”，是指购买这些房屋的城镇居民不能取得房屋的所有权。

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房地产法

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