甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 39

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
按照现行政策，陈某购买商品房应交纳的税为( )。

选项 A、契税
B、营业税
C、城市维护建设税
D、印花税

答案 A,D

解析本题考核的是房地产税收制度。《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。城建税以缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为纳税人。印花税是对因商事活动、产权转移、权利许可证照授受等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。

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房屋保险合同的客体是被保险人所有的房屋。()

房屋的成本租金不含()。

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为()等单项工程。

无论何种保险合同，都必须以保险利益的存在为前提，而保险标的是产生保险利益的前提。()

拆迁人与被拆迁入未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。()

经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。()

甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙，成交价格为20万元。按照国家规定，房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为()元。

A、Thedesignofthelaboratory.B、Thelaboratoryexperiment.C、Theworkbookforthelaboratorycourse.D、Apieceofequipmentin

可引起甲状腺结合球蛋白升高的因素是

投资项目安全生产保障措施研究，要求选择先进、经济、节能和高效的安全技术、材料、工艺和设备，其目的是为了()。

采用油液分析技术进行故障诊断时，下列油液分析技术中，应用较多的是()。

若10年内每年年初存款2000元，利率为6%，按复利计，第10年年末本利和为(　　)元。

以营业利润为基础，加上营业外收入，减去营业外支出，就可以计算出利润总额。()

文艺复兴时期率先使用“班级”一词的著名教育家是()。

()，是指党的领导、政府的领导都要加强，而不是只加强某一种领导。党委领导和政府领导都要不断适应新形势的需要，通过改革和完善，加强各自的领导职能，形成领导关系的全面强化。

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房屋保险合同的客体是被保险人所有的房屋。()

房屋的成本租金不含()。

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为()等单项工程。

无论何种保险合同，都必须以保险利益的存在为前提，而保险标的是产生保险利益的前提。()

拆迁人与被拆迁入未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。()

经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。()

甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙，成交价格为20万元。按照国家规定，房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为()元。

A、Thedesignofthelaboratory.B、Thelaboratoryexperiment.C、Theworkbookforthelaboratorycourse.D、Apieceofequipmentin

可引起甲状腺结合球蛋白升高的因素是

投资项目安全生产保障措施研究，要求选择先进、经济、节能和高效的安全技术、材料、工艺和设备，其目的是为了()。

采用油液分析技术进行故障诊断时，下列油液分析技术中，应用较多的是()。

若10年内每年年初存款2000元，利率为6%，按复利计，第10年年末本利和为( )元。

以营业利润为基础，加上营业外收入，减去营业外支出，就可以计算出利润总额。()

文艺复兴时期率先使用“班级”一词的著名教育家是()。

()，是指党的领导、政府的领导都要加强，而不是只加强某一种领导。党委领导和政府领导都要不断适应新形势的需要，通过改革和完善，加强各自的领导职能，形成领导关系的全面强化。

若10年内每年年初存款2000元，利率为6%，按复利计，第10年年末本利和为(　　)元。