2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2021-09-26 81

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15000．8平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
关子W项目清算，下列说法正确的有( )。

选项 A、该公司清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
B、主管税务机关可以指定税务中介机构对该项目的清算进行审核鉴证
C、该公司可以委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》
D、对于该公司委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》的，主管税务机关必须采集鉴证报告的全部内容
E、该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续

答案A,C,E

解析纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关应当采取适当方法对有关鉴证报告的合法性、真实性进行审核。对纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。

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对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月应纳的消费税为(　　)。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月发生的进项税额为(　　)万元。

关于税率及其形式，下列表述正确的有()。

根据现行营业税减免税规定，下列说法错误的是()。

根据车辆购置税的征管规定，下列说法正确的是(　　)。

下列税务违法行为不需要罚款的有(　　)。

就总体而言，中外各国选用秘书的共同标准有

Morethanfortythousandreaderstoldusthattheylookedforinclosefriendships,whattheyexpected【C1】______friends,whatth

符合渗出液特点的是积液蛋白质定量大于

王某等人打算成立一家特殊的普通合伙企业，咨询律师，以下律师说法错误的是：()

根据两个或两类事物之间的相异点和相同点的比较，认识事物之间的关系，或用一种社会现象说明另一种社会现象的方法是城市社会学分析方法中的()。

施工测量工作时必须遵守()的原则。

某市电信局在为用户办理电话入户事宜时，指定用户在电信局劳动服务公司下属电子器材商店购买电话机，购买者减收200元手续费。下列表述中正确的是(　　)。

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下列作家不属于湖南籍的是()。

进城务工的张某夫妇超计划生育一女孩，今年已满六岁，由于没有准生证，他们临时住所附近的一所小学及当地教育局拒绝接收该孩子入学。学校和教育局的行为违背了()。

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对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是( )。本月应纳的消费税为( )。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是( )。本月发生的进项税额为( )万元。

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下列税务违法行为不需要罚款的有( )。

就总体而言，中外各国选用秘书的共同标准有

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符合渗出液特点的是积液蛋白质定量大于

王某等人打算成立一家特殊的普通合伙企业，咨询律师，以下律师说法错误的是：()

根据两个或两类事物之间的相异点和相同点的比较，认识事物之间的关系，或用一种社会现象说明另一种社会现象的方法是城市社会学分析方法中的()。

施工测量工作时必须遵守()的原则。

某市电信局在为用户办理电话入户事宜时，指定用户在电信局劳动服务公司下属电子器材商店购买电话机，购买者减收200元手续费。下列表述中正确的是( )。

下列属于事业单位净资产的有()。

下列作家不属于湖南籍的是()。

进城务工的张某夫妇超计划生育一女孩，今年已满六岁，由于没有准生证，他们临时住所附近的一所小学及当地教育局拒绝接收该孩子入学。学校和教育局的行为违背了()。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月应纳的消费税为(　　)。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。本月发生的进项税额为(　　)万元。

根据车辆购置税的征管规定，下列说法正确的是(　　)。

下列税务违法行为不需要罚款的有(　　)。

某市电信局在为用户办理电话入户事宜时，指定用户在电信局劳动服务公司下属电子器材商店购买电话机，购买者减收200元手续费。下列表述中正确的是(　　)。