2014年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入90000000元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为40000000元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除

admin2022-01-20 64

问题 2014年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入90000000元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为40000000元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳有关税金6000000元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税是( )。

选项 A、13500000
B、9900000
C、10000000
D、11500000

答案B

解析销售收入＝90000000(元)
扣除项目金额＝取得土地使用权所支付的金额及开发成本＋房地产开发费用＋税金＋
加计扣除费用＝40000000＋40000000×10％＋6000000＋40000000×20％＝58000000(元)
增值额＝90000000－58000000＝32000000(元)
增值率＝32000000÷58000000×100％＝55．17 9／6
土地增值税税额＝32000000×40％－58000000×5％＝9900000(元)

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D县公安机关接到有关陈某、刘某、王某合伙拐卖妇女的报案，依法对报案材料进行立案前的审查。D县公安机关决定立案的条件是(　　)。

根据《行政执法机关移送涉嫌犯罪案件规定》，下列关于行政执法机关查处行政违法案件过程中移送涉嫌犯罪案件问题的做法，正确的是(　　)。

甲为庆祝好友乙60岁生日，拟赠与其古董瓷瓶一只。但双方约定，瓷瓶交付乙后，甲可以随时借用该瓷瓶。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

根据《行政处罚法》的规定，下列选项中，不得设定税务行政罚款处罚的是()。

下列关于具体行政行为的合法性与效力的说法中，错误的是()。

甲与乙有仇，甲指使丙寻机报复。一日，丙知道乙一个人在家，便携匕首前往。途中被一卡车撞伤，报复计划失败。丙的行为在刑法上属于()。

甲向首饰店购买钻石戒指两枚，标签标明该钻石为天然钻石，买回后甲即被人告知这颗钻石实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时1年零6个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉请人民法院撤销该买卖关系，其主张()。

纳税人已经缴纳车辆购置税但在办理车辆登记注册手续前，因下列原因需要办理退还车辆购置税的，由纳税人中请，原代征机构审核后办理退还车辆购置税手续的是(　　)。

继承了UNIX的优点，并做了许多改进，它是一个多任务多用户的通用操作系统，而且其原型一出来就放到Internet上，声明为自由软件的是_______。

以下哪种疾病是肾穿刺活检的适应证

导致患者无法形成腭咽闭合的原因中没有

硫脲类药物的不良反应不包括

关于施工合同分析，下列说法正确的有()

下列各项中，不属于会计计量属性的是()。

“水通南国三千里，气压江城十四州”，是浙江()水运的生动写照。

【2013年山西孝义】侵占学校及其他教育机构校舍、场地及其他财产的，依法承担_________。

DISGORGE:

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D县公安机关接到有关陈某、刘某、王某合伙拐卖妇女的报案，依法对报案材料进行立案前的审查。D县公安机关决定立案的条件是( )。

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甲为庆祝好友乙60岁生日，拟赠与其古董瓷瓶一只。但双方约定，瓷瓶交付乙后，甲可以随时借用该瓷瓶。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

根据《行政处罚法》的规定，下列选项中，不得设定税务行政罚款处罚的是()。

下列关于具体行政行为的合法性与效力的说法中，错误的是()。

甲与乙有仇，甲指使丙寻机报复。一日，丙知道乙一个人在家，便携匕首前往。途中被一卡车撞伤，报复计划失败。丙的行为在刑法上属于()。

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