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  3. 甲企业是位于市区的一家房地产企业，其2020年发生以下业务： (1)乙企业年初因资金周转困难向甲企业借款5 000万元，但是直至2020年年底乙企业也没有扭转营业状况，最终宣告破产。甲乙双方协商决定乙企业将一栋价值4 800万元的商业会所过户给甲企业以抵偿

甲企业是位于市区的一家房地产企业，其2020年发生以下业务： (1)乙企业年初因资金周转困难向甲企业借款5 000万元，但是直至2020年年底乙企业也没有扭转营业状况，最终宣告破产。甲乙双方协商决定乙企业将一栋价值4 800万元的商业会所过户给甲企业以抵偿

admin2021-09-29  61
问题 甲企业是位于市区的一家房地产企业，其2020年发生以下业务：
(1)乙企业年初因资金周转困难向甲企业借款5 000万元，但是直至2020年年底乙企业也没有扭转营业状况，最终宣告破产。甲乙双方协商决定乙企业将一栋价值4 800万元的商业会所过户给甲企业以抵偿债务。
(2)2020年3月份因经营需要，将市内某处价值320万元空置厂房与丙企业的土地使用权交换，并支付价款差额140万元。
(3)2020年4月1日以协议方式取得一块土地使用权，支付土地出让金3 000万元，拆迁补偿费1 000万元，5月份缴纳市政建设配套费460万元。
(4)2020年6月接受捐赠，获得一处房产，受赠合同上注明房产原购置价是90万元，现市场价格为130万元。
以上价格均为不含增值税价格，契税税率是4％。
根据以上资料，回答下列问题：
业务(4)应缴纳的契税是(          )万元。
选项 A、1．6
B、8．8
C、 3 6
D、5．2
答案D
解析 土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。应缴纳的契税：130×4％=5．2(万元)
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