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  3. 下列关于经营租赁的会计处理的说法中，正确的是( )。

下列关于经营租赁的会计处理的说法中，正确的是( )。

admin2015-05-13  45
问题 下列关于经营租赁的会计处理的说法中，正确的是(    )。
选项 A、承租方应将租赁资产作为自有资产处理，按期计提折旧
B、出租人经营出租自有建筑物仍应作为固定资产核算
C、出租人经营出租自用设备仍应作为固定资产核算
D、如果经营租赁存在免租期，出租人应在租赁期扣除免租期之后的期间内确认租金收入
答案C
解析 选项A，经营租赁中，租赁资产相应的风险和报酬没有转移，租赁资产仍属于出租人的资产，不作为承租方的自有资产，承租方不计提折旧；选项B，出租方应将经营出租的自有建筑物作为投资性房地产核算；选项D，如果经营租赁存在免租期，应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按照直线法或其他合理的方法进行分配。
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