甲开发商开发一块小区，在售楼处的小区模型中，有网球场、游泳池以及健身馆等。李先生平时酷爱运动，见此情形，并且询问售楼人员得到确有上述设施的肯定答复后，当天即与甲开发商签订买卖合同。但是，李先生在入住该小区后发现，甲开发商原先展示韵网球场、游泳池以及健身馆等

admin2022-04-21 58

问题甲开发商开发一块小区，在售楼处的小区模型中，有网球场、游泳池以及健身馆等。李先生平时酷爱运动，见此情形，并且询问售楼人员得到确有上述设施的肯定答复后，当天即与甲开发商签订买卖合同。但是，李先生在入住该小区后发现，甲开发商原先展示韵网球场、游泳池以及健身馆等全无踪影。基于本案事实，下列说法正确的有( )。

选项 A、售楼处的小区模型等属于要约邀请
B、售楼处的小区模型等属于要约
C、甲开发商应当承担违约责任
D、甲开发商应当承担侵权责任

答案B,C

解析出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定。并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载人商品房买卖合同，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。本案当中，在售楼处的小区模型中，有网球场、游泳池以及健身馆等。并且售楼人员回复确有上述设施，应当认为该说明和允诺具体确定，视为要约，即便没有载人买卖合同，也应当视为买卖合同的内容，甲开发商没有能够全面履行合同，构成违约，应当承担违约责任。因而，A、D选项错误，B、C选项正确。

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王某有一处房屋，当他得知房屋附近将要建设一座噪声很大的工厂时，便将房屋卖给想得到一处环境安静的房屋的李某。王某的行为违反了民法的()。

甲为了冒充国家工作人员招摇撞骗，而伪造公文用于诈骗活动。甲的行为属于()

甲的祖母是乙的祖母的同胞姐妹，现甲、乙要结婚。下列说法正确的是()

在犯罪的基本特征中，()体现了罪刑法定原则的要求和刑法的限制与保障功能。

甲于1998年1月犯盗窃罪(盗窃金额5000元)，在公安机关立案侦查后逃亡外地，又于2004年4月犯抢劫罪。关于甲的行为说法正确的是()

甲因售货员多找40元零钱而获利，甲用这40元钱零钱买了一只猫。则甲的获利和买猫的法律事实在性质上属于()。

关于自首中的“如实供述”，下列哪些选项是错误的?()

剥夺政治权利与哪一个刑种或刑罚执行方法的刑期，不是从判决执行之日起计算(　)。

构成特别累犯的犯罪类型是()

对累犯的处罚是()

男，51岁，发现鼻塞、耳鸣、听力减退及右侧颈部包块一个月余。查体示右颈部多发质硬包块。患者已行颈部CT扫描，主要图像如下，结合CT表现，最可能的诊断为

U形管换热器和其他列管式换热器相比较，具有的优势为()。

设计植物体细胞杂交实验时，如果期望获得性状优良的作物新品种，不需要考虑的是()

单独完成了某项工程，甲、乙、丙三人分别需10小时、15小时、20小时，开始三人一起干，后因工作需要，甲中途调走了，结果共用了6小时完成了这项工作。那么，甲实际工作了()小时。

关于古琴，下列说法不正确的是：

老师对于（）相当于（）对于病人

党的思想路线的基本内容是

Theproblemtobetakenupandthepointatwhichthesearchforasolutionwillbeginarecustomarilyprescribedbytheinvesti

下列Windows命令中，可以显示主机路由表内容的命令是()。

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甲于1998年1月犯盗窃罪(盗窃金额5000元)，在公安机关立案侦查后逃亡外地，又于2004年4月犯抢劫罪。关于甲的行为说法正确的是()

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关于自首中的“如实供述”，下列哪些选项是错误的?()

剥夺政治权利与哪一个刑种或刑罚执行方法的刑期，不是从判决执行之日起计算( )。

构成特别累犯的犯罪类型是()

对累犯的处罚是()

男，51岁，发现鼻塞、耳鸣、听力减退及右侧颈部包块一个月余。查体示右颈部多发质硬包块。患者已行颈部CT扫描，主要图像如下，结合CT表现，最可能的诊断为

U形管换热器和其他列管式换热器相比较，具有的优势为()。

设计植物体细胞杂交实验时，如果期望获得性状优良的作物新品种，不需要考虑的是()

单独完成了某项工程，甲、乙、丙三人分别需10小时、15小时、20小时，开始三人一起干，后因工作需要，甲中途调走了，结果共用了6小时完成了这项工作。那么，甲实际工作了()小时。

关于古琴，下列说法不正确的是：

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Theproblemtobetakenupandthepointatwhichthesearchforasolutionwillbeginarecustomarilyprescribedbytheinvesti

下列Windows命令中，可以显示主机路由表内容的命令是()。

剥夺政治权利与哪一个刑种或刑罚执行方法的刑期，不是从判决执行之日起计算(　)。