对出售自有住房并拟在现在住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体办法为( )。 ①个人出售现住房所应缴的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向当地主管税务机

admin2011-06-13 49

问题对出售自有住房并拟在现在住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体办法为( )。
①个人出售现住房所应缴的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证时,应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”,并纳入专户存储
②个人出售现住房1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金
③个人出售现在住房1年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得缴入国库
④个人在申请退还纳税保证金时,应向主管总务机关提供合法、有效的售房、购房合同的主管税务机关要求提供的其他有关证明材料,经主管税收机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续
⑤跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人,应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金

选项 A、①②③④⑤
B、②③④⑤
C、①③④⑤
D、①②④⑤

答案A

解析同时,为了确保有关住房转让的个人所得税政策得到全面、正确的实施,要求各级房地产交易管理部门应与税务机关加强协作、配合,主管税务机关需要有关在地区房地产交易情况的,房地产交易部门应及时提供。

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