某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为( )。

admin2013-02-05 51

问题某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为( )。

选项 A、抵押
B、质押
C、保证
D、留置

答案A

解析选项A，抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
选项B，质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该财产作为债务的担保，当债务人不能履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
选项C，保证是指第三人为债务人的债务履行作担保，由保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
选项D，

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