某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求

admin2018-01-31 73

问题某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
房屋租赁合同是否有效?说明理由。

选项

答案房屋租赁合同部分有效。根据合同法规定，租赁合同的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

外资企业宣告终止时，应当进行清算。其清算委员会应当由外资企业的法定代表人、债权人代表、债务人代表以及中国的注册会计师、律师等参加。(　　)

某中外合资经营企业的投资总额为280万美元,其注册资本至少应有150万美元。()

下列情形中，当事人不能提起诉讼的有()。

新《公司法》完善了对股东知情权的规定。根据规定，有限责任公司股东有权()。

甲商场在“五一”期间开展“优惠万万家”促销活动。有关部门发现甲商场销售的拉杆箱存在侵犯乙公司专利权的情形，但甲商场能够证明该产品的合法来源，且不知该产品是侵犯专利权的产品。下列表述中，正确的是()。

根据合同法的规定，租赁合同必须附期限，其最长期限是()。

根据《合同法》的规定，下列关于合同解除的表述中，正确的有()。

根据有关规定，单位在填写票据时，下列选项中，应当遵守的有()。

不合味蕾的结构是

网关业务规则根据其使用的证书以及在网上交易是否遵循SET标准分为业务规则和业务规则。

A．烦躁昏迷、惊厥或面色苍白、四肢厥冷B．精神萎靡、饮食少思、大便稀薄C．身见瘀点、瘀斑D．发热持续、皮肤灼热、小便频数而清长E．腹痛腹泻、恶心呕吐

施工方案包括的主要内容有(　　)。

我国第一首三部合唱曲是，其作者是。

小丽比妈妈矮Acm，爸爸比小丽高Bcm(A＞B)。小丽妈妈和爸爸的身高关系是()

下列不属于《消费者权益保护法中》中规定的消费者具有的权利的是()。

在数字音频信息数字化过程中，正确的处理顺序是()。

EuphemismI.OverallIntroductionofEuphemismA.Thewordofeuphemism(fromGreek)—Prefix"eu-":good,well—Root"-phem":

经济法

注册会计师

外资企业宣告终止时，应当进行清算。其清算委员会应当由外资企业的法定代表人、债权人代表、债务人代表以及中国的注册会计师、律师等参加。( )

某中外合资经营企业的投资总额为280万美元,其注册资本至少应有150万美元。()

下列情形中，当事人不能提起诉讼的有()。

新《公司法》完善了对股东知情权的规定。根据规定，有限责任公司股东有权()。

甲商场在“五一”期间开展“优惠万万家”促销活动。有关部门发现甲商场销售的拉杆箱存在侵犯乙公司专利权的情形，但甲商场能够证明该产品的合法来源，且不知该产品是侵犯专利权的产品。下列表述中，正确的是()。

根据合同法的规定，租赁合同必须附期限，其最长期限是()。

根据《合同法》的规定，下列关于合同解除的表述中，正确的有()。

根据有关规定，单位在填写票据时，下列选项中，应当遵守的有()。

不合味蕾的结构是

网关业务规则根据其使用的证书以及在网上交易是否遵循SET标准分为________业务规则和________业务规则。

A．烦躁昏迷、惊厥或面色苍白、四肢厥冷B．精神萎靡、饮食少思、大便稀薄C．身见瘀点、瘀斑D．发热持续、皮肤灼热、小便频数而清长E．腹痛腹泻、恶心呕吐

施工方案包括的主要内容有( )。

我国第一首三部合唱曲是________，其作者是________。

小丽比妈妈矮Acm，爸爸比小丽高Bcm(A＞B)。小丽妈妈和爸爸的身高关系是()

下列不属于《消费者权益保护法中》中规定的消费者具有的权利的是()。

在数字音频信息数字化过程中，正确的处理顺序是()。

EuphemismI.OverallIntroductionofEuphemismA.Thewordofeuphemism(fromGreek)—Prefix"eu-":good,well—Root"-phem":

外资企业宣告终止时，应当进行清算。其清算委员会应当由外资企业的法定代表人、债权人代表、债务人代表以及中国的注册会计师、律师等参加。(　　)

网关业务规则根据其使用的证书以及在网上交易是否遵循SET标准分为业务规则和业务规则。

施工方案包括的主要内容有(　　)。

我国第一首三部合唱曲是，其作者是。