甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公

admin2022-03-16 71

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。
关于商品房在销售中的下列行为，描述正确的是( )。

选项 A、甲公司在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给其他人
B、不允许采取返本销售或者变相返本销售的方式进行商品房销售
C、甲公司已完成工程建设的80％但是尚未取得商品房预售许可证时，即开始对外销售该房屋
D、甲公司与乙公司达成委托一致意见，委托乙公司对其开发的商品房住宅项目进行销售，但是未签订书面的委托合同

答案B

解析本题考查的是商品房买卖合同知识点。选项A、B：商品房销售中禁止房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，不得将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；商品房开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。选项C：《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业必须取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。选项D：商品房销售委托中介服务结构代理销售的，必须签订书面的委托合同。因此本题的正确答案为选项B。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Nvnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

专门的房地产()经纪人目前在中国还没有形成。

房地产经纪人员心理素质的基本要求包括()。

房地产经纪机构的经营模式主要包括()。

房地产投资是指国家、企业或个人为了达到一定目的，直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。投资所涉及的领域有()。

拍卖的程序包括()。

房地产经纪信息加工整理工作是为信息系统的利用服务的。信息的利用包括()几方面的内容。

房地产经纪信息的基本构成要素主要有()。

关于房地产居间合同说法正确的是()。

房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系具体体现为()。

授权的原则是什么?

大剂量碘用于：131I用于：

门静脉高压症患者出现腹水的原因不包括

使用化学法进行粪便隐血试验时，下列哪种情况会出现假阴性

关于税收优惠制度，根据我国税法，下列哪些说法是正确的?(2016年卷一73题)

电影院观众厅的疏散门应采用()。

正项级数的部分和数列{Sn}有上界是该级数收敛的()。[2013年真题]

根据《水利水电工程混凝土防渗墙施工技术规范》(SL174—96)，下列关于混凝土防渗墙施工试验及墙体质量的要求正确的是（）。

失业类型分为()。(2007年11月三级真题)

在分布式数据库中，查询处理和优化比集中式数据库要复杂得多，其中查询优化需要考虑的主要因素包括I／O代价、CPU代价和通信代价。一般而言，分布式数据库查询优化的首要目标是()。