2020年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万元，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订了书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司

admin2022-07-08 55

问题 2020年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万元，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订了书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。
2020年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任保证。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保物权的顺序均未作约定。2020年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35．75万元。
2020年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。
2021年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。
经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
建筑物M是否为抵押物?并说明理由。

选项

答案建筑物M不是抵押物。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

解析

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根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，下列关于通过产权交易机构公开转让企业产权的表述中，不正确的是（）。

外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，外国投资者应自外商投资企业营业执照颁发之日起不超过1年的时间内向转让股权的股东，或出售资产的境内企业支付全部对价。()

上市公司披露的信息有虚假记载，如果致使投资者在证券交易中遭受损失，可能承担赔偿责任的有()。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列合同中，属于诺成合同的有()。

因紧急避险造成损害的，如果险情是由于人为原因引起的，则（）

运用目标管理方法主要把握()方面。

根据税收征收管理法律制度的规定，纳税人不办理税务登记，由税务机关责令限期改正，逾期仍不改正的，税务机关应对其采取的措施是( )。

以下哪几项属于儿童期性心理咨询?()

《农村公路中长期发展纲要》指出，到2035年，形成“()”的农村公路交通运输体系。①规模结构合理②设施品质优良③管理体制创新④运输服务优质⑤治理规范有效

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根据税收征收管理法律制度的规定，纳税人不办理税务登记，由税务机关责令限期改正，逾期仍不改正的，税务机关应对其采取的措施是(　　)。