(2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去

admin2017-12-21 44

问题 (2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。租期第5个月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。租期第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
租期第13个月时，乙是否有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求?并说明理由。

选项

答案乙有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求。根据规定，对租金的支付期限未确定的，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。

解析

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承揽人经检验，发现定作人提供的材料不符合约定时，()。

根据《合同法》的规定，按政府定价执行的合同，如果供方逾期供货，遇价格上涨时，供方应()。

甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司20万元，已经到期，但甲公司一直怠于行使对丙公司的债权，乙公司遂依法提起诉讼。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是()。

联合国儿童基金会与国家教委合作进行的“幼儿园与小学的衔接研究”结果表明：幼小衔接教育的实质问题是()

据《周礼》记载，周朝设有“掌登万民之数，自生齿以上，皆书于版”的官职。这说明周朝已经有了严格的()

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A．固冲汤B．圣愈汤C．固阴煎D．调肝汤E．四物汤崩漏患者属于气血两虚者，宜选用的方剂是()。

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承揽人经检验，发现定作人提供的材料不符合约定时，()。

根据《合同法》的规定，按政府定价执行的合同，如果供方逾期供货，遇价格上涨时，供方应()。

甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司20万元，已经到期，但甲公司一直怠于行使对丙公司的债权，乙公司遂依法提起诉讼。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是()。

联合国儿童基金会与国家教委合作进行的“幼儿园与小学的衔接研究”结果表明：幼小衔接教育的实质问题是()

据《周礼》记载，周朝设有“掌登万民之数，自生齿以上，皆书于版”的官职。这说明周朝已经有了严格的()

急性失血早期频繁呕吐腹泻

下列疾病，表现为弛张热的是

一个正常发育的5kg小儿，每天喂养8％的糖牛奶500ml，另需补水量是

A．固冲汤B．圣愈汤C．固阴煎D．调肝汤E．四物汤崩漏患者属于气血两虚者，宜选用的方剂是()。

物体的正投影，就是将通过物体各顶点的________、________的交点连接起来的图形。

“珍惜生命，远离毒品”，是社会服务机构规划的( )。

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物体的正投影，就是将通过物体各顶点的、的交点连接起来的图形。

“珍惜生命，远离毒品”，是社会服务机构规划的(　　)。

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