某商业企业2009年4月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元(不包括相关税费)，支付契税240万元。2012年4月将该办公楼转让，取得收入10000万元，签订了产权转移书据，转让时该办公楼已提折旧400万元，经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为

admin2014-03-19 65

问题某商业企业2009年4月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元(不包括相关税费)，支付契税240万元。2012年4月将该办公楼转让，取得收入10000万元，签订了产权转移书据，转让时该办公楼已提折旧400万元，经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为11200万元，成新度折扣率为74．9％，支付评估费11．2万元。该企业能够提供相应的税费及评估费的支出凭证。则该企业转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、440．5
B、445．5
C、450.5
D、455.5

答案B

解析扣除项目金额=11200×74．9％+(10000—8000)×5％×(1+7％+3％)+10000×0．5％0+11．2=8388．8+110+5+11．2=8515(万元)增值额=10000—8515=1485(万元)增值率=1485÷8515×100％=17．44％，适用税率30％应缴纳土地增值税=1485×30％=445．5(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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关于产品制造成本的相关陈述，税务师认为不正确的是()。

下列各项中，税务机关可要求房地产公司进行土地增值税清算的是()。

土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按()并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。

下列选项中，应当征收土地增值税的是()。

输卵管妊娠辅助检查，最简单常用的是

细菌内毒素的特征是

合同履行过程中，如因供货商原因不能交货，则按(　　)计算违约金。

下列不属于行政处罚的是()。

某公司从广州购买一批货物，陆运至香港，再空运经泰国到巴黎，其“运抵国(地区)”应为()。

()负责证券业从业人员从业资格考试、执业证书发放以及执业注册登记等工作。

下列关于企业因其他长期职工福利产生的职工薪酬成本的会计处理，表述正确的有()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

东升商城公关部职工的平均工资是营业部职工的2倍，因此，公关部职工比营业部职工普遍有较高的收入。以下哪项如果为真，将最能削弱上述论证?

若有以下调用语句，则不正确的fun函数的首部是()。voidmain(){inta[50],n;fun(n,&a[9]);}

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关于产品制造成本的相关陈述，税务师认为不正确的是()。

下列各项中，税务机关可要求房地产公司进行土地增值税清算的是()。

土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按()并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。

下列选项中，应当征收土地增值税的是()。

输卵管妊娠辅助检查，最简单常用的是

细菌内毒素的特征是

合同履行过程中，如因供货商原因不能交货，则按( )计算违约金。

下列不属于行政处罚的是()。

某公司从广州购买一批货物，陆运至香港，再空运经泰国到巴黎，其“运抵国(地区)”应为()。

()负责证券业从业人员从业资格考试、执业证书发放以及执业注册登记等工作。

下列关于企业因其他长期职工福利产生的职工薪酬成本的会计处理，表述正确的有()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

东升商城公关部职工的平均工资是营业部职工的2倍，因此，公关部职工比营业部职工普遍有较高的收入。以下哪项如果为真，将最能削弱上述论证?

若有以下调用语句，则不正确的fun函数的首部是()。voidmain(){inta[50],n;fun(n,&a[9]);}

合同履行过程中，如因供货商原因不能交货，则按(　　)计算违约金。