估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

admin2010-06-15 56

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

选项 A、应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B、无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
C、在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D、在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Nh9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托，为其提供购房人的信息，交易成功收取佣金，这种行为属于()。
在中国，房地产经纪人员从事房地产经纪活动必须以()为载体。
职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。根据中国房地产经纪行业当前的实际隋况，目前房地产经纪人员职业道德的基本要求，除应守法经营和以坦城的心态、公平的方式与同行一道
某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产抵押合同生效后，借款人陈某应直接向贷款人提出借款申请，提供的下列资料中正确的是()。
房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而且能吸引其他公司的卓越业务人员。
新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后()内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备案。
特许经营取得成功的基础包括()。
行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。
代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由()直接承担相应法律责任的商业行为。
房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

随机试题

WhatdoesthecharityForwardThinkingdo?
举例说明综合艺术的种类及其基本特征。
主气的脏是主水的脏是
某孕妇，妊娠期间，突感尿频尿急尿痛，尿意不尽，欲解不能，小腹坠胀，带下黄稠量多，舌红苔黄腻，脉弦滑数。治法宜
关于网络犯罪，以下说法正确的有()(2019／客／1／仿39)
根据《电力法》规定，用户使用的电力电量，以计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录为准。用户受电装置的设计、施工安装和运行管理，应当符合()。
下列各项中，计入投资收益的事项有()。
格式塔学习理论认为，学习的过程是()。
提出需要层次理论的心理学家是()。
Theseaisthelargestunknownpartofourworld.Itcovers【B1】______percentoftheearth.Thereisstillmuchtobediscovered

最新回复(0)

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托，为其提供购房人的信息，交易成功收取佣金，这种行为属于()。

在中国，房地产经纪人员从事房地产经纪活动必须以()为载体。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产抵押合同生效后，借款人陈某应直接向贷款人提出借款申请，提供的下列资料中正确的是()。

房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而且能吸引其他公司的卓越业务人员。

新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后()内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备案。

特许经营取得成功的基础包括()。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由()直接承担相应法律责任的商业行为。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

WhatdoesthecharityForwardThinkingdo?

举例说明综合艺术的种类及其基本特征。

主气的脏是主水的脏是

某孕妇，妊娠期间，突感尿频尿急尿痛，尿意不尽，欲解不能，小腹坠胀，带下黄稠量多，舌红苔黄腻，脉弦滑数。治法宜

关于网络犯罪，以下说法正确的有()(2019／客／1／仿39)

根据《电力法》规定，用户使用的电力电量，以计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录为准。用户受电装置的设计、施工安装和运行管理，应当符合()。

下列各项中，计入投资收益的事项有()。

格式塔学习理论认为，学习的过程是()。

提出需要层次理论的心理学家是()。

Theseaisthelargestunknownpartofourworld.Itcovers【B1】______percentoftheearth.Thereisstillmuchtobediscovered

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。