房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有( )。、

admin2022-07-08 62

问题房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有( )。、

选项 A、供给、需求、利用状况
B、价值、使用价值、供求
C、有用性、稀缺性、有效需求
D、权利、租金、利率

答案C

解析房地产价格的形成条件为三个：有用性、稀缺性、有效需求，注意有效需求的概念，要和一般的需求、需要等概念区分开来。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Nc1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2，则该宗地于2006年10月21日的土地使用权价格是()元/m2。
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是()。
某城市房管部门直管公房，产权证载用途为住宅，地处繁华商业区内，建筑面积为1500m2，占地2900m2，土地使用权性质为划拨，房屋建于1955年，后经过两次大修，目前处于正常使用状态。现政府拟将该房地产出售，委托房地产估价机构评估其市场价值。经过调查了解，
某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1000万元建成办公用房一幢。目前，该办公用房的市场价值为4000万元，若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定，则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1000万元。请问上述观点是否正确
封面和目录(略)致估价委托人函××公司：受贵公司委托，我公司根据房地产估价有关法律法规和标准规范，本着独立、客观、公正的原则，按照科学、公允的方法，为确定估价对象抵押贷款额度提供参考依据，对贵公司所属估价对象房地产的抵押价值
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押

随机试题

1968年，沃尔多出面组织了公共行政学青年学者会议，共同讨论学科的未来发展方向。这次会议导致了_________、_________。
企业的应收账款是企业应该收取而尚未得到的各种款项，包括()
下列气体中，对全球温室效应加剧贡献最大的是
其循行多从肘膝以下分出的经络是
多数神经鞘瘤CT扫描密度较低的原因是
A．麻黄连翘赤小豆汤B．三妙丸合导赤散C．真武汤D．椒苈黄丸合参附汤E．龙胆泻肝汤
具有分清化浊，温肾利湿功能的中成药是
分布式能源系统是指各种集成或单独使用、靠近小型用户、容量范围在几千瓦到50兆瓦的模块化发电装置，其与能源管理和储存系统相结合，用于改善输电系统的运行。根据上述定义，下列不属于分布式能源系统的是：
某二叉树中度为2的结点有18个，则该二叉树中有【】叶子结点。
A、Yellow.B、Red.C、Blue.D、Thecombinationofgreenandpurple.A

最新回复(0)

房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有( )。、

房地产估价理论与方法

房地产估价师

运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2，则该宗地于2006年10月21日的土地使用权价格是()元/m2。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

1968年，沃尔多出面组织了公共行政学青年学者会议，共同讨论学科的未来发展方向。这次会议导致了_________、_________。

企业的应收账款是企业应该收取而尚未得到的各种款项，包括()

下列气体中，对全球温室效应加剧贡献最大的是

其循行多从肘膝以下分出的经络是

多数神经鞘瘤CT扫描密度较低的原因是

A．麻黄连翘赤小豆汤B．三妙丸合导赤散C．真武汤D．椒苈黄丸合参附汤E．龙胆泻肝汤

具有分清化浊，温肾利湿功能的中成药是

分布式能源系统是指各种集成或单独使用、靠近小型用户、容量范围在几千瓦到50兆瓦的模块化发电装置，其与能源管理和储存系统相结合，用于改善输电系统的运行。根据上述定义，下列不属于分布式能源系统的是：

某二叉树中度为2的结点有18个，则该二叉树中有【】叶子结点。

A、Yellow.B、Red.C、Blue.D、Thecombinationofgreenandpurple.A

1968年，沃尔多出面组织了公共行政学青年学者会议，共同讨论学科的未来发展方向。这次会议导致了_、_。