陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换，陈某以现金方式补偿给李某差价；另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3％，则下列关于上述房产应纳契税的计算中，正确的是( )。

admin2016-09-01 71

问题陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换，陈某以现金方式补偿给李某差价；另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3％，则下列关于上述房产应纳契税的计算中，正确的是( )。

选项 A、陈某应纳契税＝(80－50)×3％＝0．9(万元)
B、陈某应纳契税＝(80－50)×3％＋100×3％＝3．9(万元)
C、李某应纳契税＝(80－50)×3％＝0．9(万元)
D、王某应纳契税＝100×3％＝3(万元)

答案A

解析土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为契税计税依据；交换价格不相等的，由多“交付”货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。所以交换住房，应由陈某缴纳契税，且陈某应纳契税＝(80－50)×3％＝0．9(万元)，李某不缴纳契税；交换价格相等的，免征契税，所以交换门面房，免征契税，陈某和王某对交换门面房均不需要缴纳契税。所以上述业务应由陈某缴纳契税＝(80－50)×3％＝0．9(万元)，选项A正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Nal0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

将个人所得税的纳税义务人区分为居民纳税义务人和非居民纳税义务人，依据的标准有()。

下列各项中，应当征收印花税的项目有()。

对个人所得税实行的计征办法包括()。

下列各项中，不符合资源税法律制度规定的表述是()。

根据《民法通则》的有关规定，下列选项中，适用于诉讼时效期间为2年的情形有()。

根据关税法律制度的规定，下列各项中，属于关税纳税人的有()。

在我国，消费税的纳税人只限于应税消费品的生产企业，其他企业不能成为消费税的纳税人。()

根据《税收征收管理法》及其《实施细则》的规定，欠缴税款数额较大的纳税人在处分其不动产或者大额资产之前，应当向税务机关报告。欠缴税款数额较大是指欠缴税款在()。

根据《会计基础工作规范》的规定，下列各项中，属于会计档案的有()。

根据《民法通则》的规定,下列案件提起诉讼时效期间为2年的是()。

对快动眼睡眠时相影响小，成瘾性较轻的催眠药物是

旧于卖场面积有限，要特别注意设备摆放不宜多，要留有足够宽的通道，要充分利用墙体、拐角、空间进行合适的设备摆放，全面考虑消费者出入方便。()

审美澄明

A、维生素B1B、维生素B6C、维生素PPD、叶酸E、泛酸参与一碳单位的维生素是()

属于胎盘功能的是()

顶破强度试验和刺破强度试验的受力状态相同。()

某企业为增值税一般纳税人，开出银行承兑汇票购入原材料一批，并支付银行承兑手续费。下列各项中，关于该企业采购原材料的会计处理表述正确的有()。

国画作为我国传统绘画，和中医、京剧并称为中国三大国粹。下列关于国画的表述不正确的是()。

Accordingtothepassage,AmericanscanaccepteverythingEXCEPTthat______.