下列关于签订商品房预售合同相关事宜的说法中，不正确的是( )。

admin2022-10-27 60

问题下列关于签订商品房预售合同相关事宜的说法中，不正确的是( )。

选项 A、未满18周岁的人士购房，所签的合同书要经过公证或认证
B、商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示
C、房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”
D、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合法权利

答案A

解析对于境外人士购房，所签的合同书要经过公证或认证。若没有达到18周岁的人士购房，应当开具《监护公证》。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/NZbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于签订商品房预售合同相关事宜的说法中，不正确的是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

新一轮土地利用总体规划修编前期工作。要求做好现行规划实施评价，做到“四查清、四对照”。以下不属于“四查清、四对照”范围的是()。

银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的()。

根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是()。

按照《中华人民共和国物权法》的规定，居住类出让土地使用权期满可以自动续期，免交土地出让金，不必重新签订出让合同。()

按照土地的特性区分，下列选项中属于土地经济特性的属性有()。

2009年3月31日，A房地产开发公司征收B村25亩耕地的征地补偿、安置方案被有关部门批准，按照规定，A房地产开发公司应在()前支付全部征地补偿费用。

耕地保护事关我国经济社会可持续发展。()

以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国家税务总局规定。()。

国土资发【2009】56号)规定，以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70％执行。()。

胃热的形成原因为

急性胰腺炎时，血中酶升高的是

糖尿病合并高血压的患者，血压的控制目标值应小于()

朗格罕细胞胞浆中的Birbeck颗粒特点不包括

肺癌常见的淋巴结转移部位是

试述路面沥青混合料应具备的主要技术性质。

【2014年山东聊城】教学方式、学习方式转变的基本精神是()。

食管的癌前病变是()。

Whenschoolofficialsandunionsworktogether,studentshavearealchancetocomeoutontop.Thatwasclearthisweek【C1】____