首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是( )。[2010年考题]
下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是( )。[2010年考题]
admin
2011-02-04
69
问题
下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是( )。[2010年考题]
选项
A、毛租金乘数法
B、潜在毛收入乘数法
C、有效毛收入乘数法
D、净收益乘数法
答案
C
解析
本题考核的是收益乘数法的概念。C项是正确的说法，但要注意是通常情况下的前提，在投资价值评估和租约期内净收益的求取时，应用实际收益值。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/NY9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪机构业务流程管理可以采取的主要方法和措施包括()。
下列关于房地产经纪机构品牌管理的特点的说法中，不正确的是()。
小王作为房地产经纪人员，在工作期间，为了自己的业绩，不履行告知义务或告知不清，以一定的手段，让客户购买房源，严重损害了委托人的利益。经查实，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员()元的罚款。
存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。
从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。
房地产经纪机构风险管理规避要以()为主。
房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有()。
申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有()。
下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是()。
房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫作()。
随机试题
小赵是一名参加工作不久的大学生。他习惯使用Excel表格来记录每月的个人开支情况。2013年底小赵将每个月各类支出的明细数据录入了文件名为“Excel素材．xlsx”的工作簿文档中。根据下列要求帮助小赵对明细表进行整理和分析：将每月各类支出及总支出对应
罗西里尼的《罗马——不设防的城市》的电影风格是()
下列影响伤口愈合的因素有
用耳针治疗不寐可选择哪些穴位
狼疮性肾炎IgA肾病
杨某，男，35岁。因近日工作紧张，休息欠佳，双目肿痛，兼口苦，烦热，便秘，脉弦滑。针灸治疗以哪些经脉为主组成处方
《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》强调依法规范司法人员与当事人、律师、特殊关系人、中介组织的接触、交往行为。下列哪一项对此的表述是不正确的?()
下列进口货物，免征进口关税的有()。
高中“方程的根与函数的零点”（第一节课）设定的教学目标如下：①通过对二次函数图像的描绘，了解函数零点的概念，渗透由具体到抽象思想，领会函数零点与相应方程实数根之间的关系。②理解提出零点概念的作用，沟通函数与方程的关系。③通过对现实问题的分析，体会用函
Readingthepapersandlookingattelevisionthesedays,onecaneasilybepersuadedthatthehumanspeciesisonitslastlegs,
最新回复
(
0
)
