地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2018-06-13 44

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

答案A

解析题干矛盾为第二次成交的总金额超出了第一次可能达到的数额，但溢价率却比第一次低。溢价率是拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价的比值，既和成交金额有关，也和土地基价有关。A项说明这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价，那么即使成交金额提高，溢价率也可能降低了，解释了题干矛盾。故答案选A。

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在微博上，不同群体表现出的特征各异：“60后”，指点江山，；“70后”，常制造深度话题；“80后”从不，参与度较高；“90后”则基本上是娱乐。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

小王近期正在装修新房，他计划将长8米、宽6米的客厅按下图所示分别在各边中点连线形成的四边形内铺设不同花色的瓷砖，则需要为最里侧的四边形铺设多少平方米的瓷砖？()

某首饰店将一枚铜戒指误当黄金戒指卖给李某。这一行为属于()。

主动脉瓣区第二心音减弱见于（）

酒精性脂肪肝在戒酒多长时间后可恢复正常

患者，50岁，月经紊乱近半年，经量时多时少，周期无规律，此次出血近半个月就诊，查：子宫正常大小，软，诊断为无排卵型功血。护士采取的护理措施应除外

精神病患者某甲，一日突然用木棒将邻居乙的小孩击伤，经抢救治疗后脱险。双方就损害赔偿没有达成协议，乙起诉到法院，要求被告甲赔偿损害。甲的父母均不愿代甲应诉，互相推诿。关于本案的叙述，正确的有()。

县人民代表大会常务委员会有权任免下列人员：()

下列属于担保方式的有()。

在构建社会主义和谐社会的过程中，财政支出必须坚持以人为本，把更多财政资金投向()领域。

无损连接和保持FD之间的关系是______。

HowmanyChineseAmericansarethereintheU.S.today?

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在微博上，不同群体表现出的特征各异：“60后”________，指点江山，________；“70后”________，常制造深度话题；“80后”从不________，参与度较高；“90后”则基本上是娱乐。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

小王近期正在装修新房，他计划将长8米、宽6米的客厅按下图所示分别在各边中点连线形成的四边形内铺设不同花色的瓷砖，则需要为最里侧的四边形铺设多少平方米的瓷砖？()

某首饰店将一枚铜戒指误当黄金戒指卖给李某。这一行为属于()。

主动脉瓣区第二心音减弱见于（）

酒精性脂肪肝在戒酒多长时间后可恢复正常

患者，50岁，月经紊乱近半年，经量时多时少，周期无规律，此次出血近半个月就诊，查：子宫正常大小，软，诊断为无排卵型功血。护士采取的护理措施应除外

精神病患者某甲，一日突然用木棒将邻居乙的小孩击伤，经抢救治疗后脱险。双方就损害赔偿没有达成协议，乙起诉到法院，要求被告甲赔偿损害。甲的父母均不愿代甲应诉，互相推诿。关于本案的叙述，正确的有()。

县人民代表大会常务委员会有权任免下列人员：()

下列属于担保方式的有()。

在构建社会主义和谐社会的过程中，财政支出必须坚持以人为本，把更多财政资金投向()领域。

无损连接和保持FD之间的关系是______。

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在微博上，不同群体表现出的特征各异：“60后”，指点江山，；“70后”，常制造深度话题；“80后”从不，参与度较高；“90后”则基本上是娱乐。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。