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  3. 下列关于建设用地使用权抵押的概念和条件，正确的是( )。

下列关于建设用地使用权抵押的概念和条件，正确的是( )。

admin2011-01-03  55
问题 下列关于建设用地使用权抵押的概念和条件，正确的是(         )。
选项 A、建设用地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的建设用地使用权以转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为
B、抵押权人不对抵押建设用地使用权直接占有使用，继续由抵押人使用并收益
C、用于抵押的建设用地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法建设用地使用权，并且是已办理土地登记手续的建设用地使用权
D、建设用地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
E、建设用地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物不随之抵押
答案B,C,D
解析 建设用地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的建设用地使用权以不转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为。
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