某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元。则此次转让房产应交纳的土地增值税为( )。

admin2018-04-02 50

问题某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元。则此次转让房产应交纳的土地增值税为( )。

选项 A、250万元
B、205万元
C、240万元
D、150万元

答案B

解析应纳土地增值税＝∑(每级距的土地增值额×适用税率)，增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。土地增值额＝出售房地产的收入总额－扣除项目金额＝800－300＝500万元。扣除金额300万元的50％为150万元，税率为30％；50％～100％之间也为150万元，税率为40％；100％～200％之间还有200万元，税率为50％。因此土地增值税为：150×30％＋150×40％＋200×50％＝45＋60＋100＝205万元。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/NRhw777K

本试题收录于：建设工程造价管理题库一级造价工程师分类

建设工程造价管理

一级造价工程师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元。则此次转让房产应交纳的土地增值税为( )。

建设工程造价管理

一级造价工程师

一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是()。

在编制招标控制价的其他项目费时，若招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，则总承包服务费的计算标准是()。

工程定额计价制度第一阶段改革的核心思想是()。

FNPV＝0表明该项目在计算期内所获得的收益额()。

进行措施项目投标报价时．措施项目的内容通常依据()确定。

根据《标准施工招标文件》，下列因不可抗力导致的后果中，由发包人承担责任的有()。

根据《招标投标法》规定，关于缺陷责任与保修责任的表述中正确的是()。

项目财务可持续的基本条件主要是()。

某工程项目，建设期为2年，第1年贷款500万元，第2年贷款800万元，贷款均衡发放，年利率i=5.6%，建设期贷款利息为()万元。

设计方案技术经济评价方法中的多指标对比法的优点是()。

Opponentsofaffirmativeactionsaythebattleovertheuseofraceincollegeadmissionsishardlyover,despitetheSupremeCo

关于口腔颁面部感染，下列说法正确的是

A．1名B．3名C．5名D．7名三级医院临床药师不少于()

房地产价格及价格制定影响因素中的经济发展状况主要指()。

对一般建筑工程而言，()是工程验收的最小单位。

社会认识职业理论产生于阿尔伯特·班杜拉的社会认识论，并试图说明文化、性别、遗传天赋、社会关系和不可预料的人生事件这些可能影响和改变职业选择努力的因素。以下不属于该理论创立者的是(　　)。

财务分析的基本分析方法主要有()。

基金会计核算的费用一般按()计提。

我国行政改革的基本原则有()。

A、Fromthelibrary,theASPCAandbooksincludingpuppytraining.B、Fromallbooksforraisingandtrainingdogs.C、Bybuyinga

某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元。则此次转让房产应交纳的土地增值税为( )。

建设工程造价管理

一级造价工程师

一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是()。

在编制招标控制价的其他项目费时，若招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，则总承包服务费的计算标准是()。

工程定额计价制度第一阶段改革的核心思想是()。

FNPV＝0表明该项目在计算期内所获得的收益额()。

进行措施项目投标报价时．措施项目的内容通常依据()确定。

根据《标准施工招标文件》，下列因不可抗力导致的后果中，由发包人承担责任的有()。

根据《招标投标法》规定，关于缺陷责任与保修责任的表述中正确的是()。

项目财务可持续的基本条件主要是()。

某工程项目，建设期为2年，第1年贷款500万元，第2年贷款800万元，贷款均衡发放，年利率i=5.6%，建设期贷款利息为()万元。

设计方案技术经济评价方法中的多指标对比法的优点是()。

Opponentsofaffirmativeactionsaythebattleovertheuseofraceincollegeadmissionsishardlyover,despitetheSupremeCo

关于口腔颁面部感染，下列说法正确的是

A．1名B．3名C．5名D．7名三级医院临床药师不少于()

房地产价格及价格制定影响因素中的经济发展状况主要指()。

对一般建筑工程而言，()是工程验收的最小单位。

社会认识职业理论产生于阿尔伯特·班杜拉的社会认识论，并试图说明文化、性别、遗传天赋、社会关系和不可预料的人生事件这些可能影响和改变职业选择努力的因素。以下不属于该理论创立者的是( )。

财务分析的基本分析方法主要有()。

基金会计核算的费用一般按()计提。

我国行政改革的基本原则有()。

A、Fromthelibrary,theASPCAandbooksincludingpuppytraining.B、Fromallbooksforraisingandtrainingdogs.C、Bybuyinga

社会认识职业理论产生于阿尔伯特·班杜拉的社会认识论，并试图说明文化、性别、遗传天赋、社会关系和不可预料的人生事件这些可能影响和改变职业选择努力的因素。以下不属于该理论创立者的是(　　)。