进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3 000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2 000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，

admin2013-04-09 91

问题进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3 000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2 000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，投资现值为3 000万元，丁方案净现值FNPV=200万元，投资现值为2 000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率i₁=10％时，财务净现值FNPV(i₁)=200万元；当折现率i₂=12％时，财务净现值FNPV(i₂)=-100万元。试根据以上条件，回答下列问题。
该房地产开发项目四个方案中的最小净现值率为( )。

选项 A、11％
B、4％
C、5%
D、8%

答案C

解析

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有条件实测权属界址点的，可采用近期现势性较好、比例尺不小于1：10000的()等为工作底图。

在两个以上权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注()。

属于日常土地登记，对已经进行初始土地登记的任一宗地的土地所有权、使用权和他项权利及相关内容发生变化而进行的相应登记的是()。

国家授权经营，是指国家根据需要，将一定年期的国有土地使用权作价后授权给经()批准设立的国家控股公司，作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理，并发给经营管理授权书的行为。

界标种类不包括()。

宅基地的定义包括的要点有()。

下列叙述有误的一项是()。

关于土地权属争议申请的条件，下列叙述正确的是()。

在行政处罚种类中的警告仅仅是()。

设函数f(x)在[a，b]连续，在(a，b)可导，f′(x)＞0．若f(a).f(b)＜0，则y＝f(x)在(a，b)()

在课堂上，老师问：“我国对三种外商投资企业缴清出资的最长期限是怎么规定的?”以下四位同学的发言中，正确的是(　　)。

将3个小球随机地投到4个大盒子中，则一个盒子中至多有一个球的概率为()。

钢筋混凝土框架结构，一类环境，抗震等级为二级，混凝土C30，中间层中间节点配筋如图6－12所示，试问：哪项梁面纵筋符合有关规范规程要求?

锅炉型式代号中，表示卧式内燃锅炉的是(　　)。

下列关于税务登记的说法中，错误的有()。

下列权力中，作为国家征税依据的是()。

对于n个节点的序列，利用shell排序的方法进行比较时，总的关键码的比较次数约为

Duringastateofdeeprelaxation,severalphysiologicalchangestakeplaceinthebody:Thebody’soxygenconsumptionisreduce

土地估价相关知识

土地估价师

有条件实测权属界址点的，可采用近期现势性较好、比例尺不小于1：10000的()等为工作底图。

在两个以上权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注()。

属于日常土地登记，对已经进行初始土地登记的任一宗地的土地所有权、使用权和他项权利及相关内容发生变化而进行的相应登记的是()。

国家授权经营，是指国家根据需要，将一定年期的国有土地使用权作价后授权给经()批准设立的国家控股公司，作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理，并发给经营管理授权书的行为。

界标种类不包括()。

宅基地的定义包括的要点有()。

下列叙述有误的一项是()。

关于土地权属争议申请的条件，下列叙述正确的是()。

在行政处罚种类中的警告仅仅是()。

设函数f(x)在[a，b]连续，在(a，b)可导，f′(x)＞0．若f(a).f(b)＜0，则y＝f(x)在(a，b)()

在课堂上，老师问：“我国对三种外商投资企业缴清出资的最长期限是怎么规定的?”以下四位同学的发言中，正确的是( )。

将3个小球随机地投到4个大盒子中，则一个盒子中至多有一个球的概率为()。

钢筋混凝土框架结构，一类环境，抗震等级为二级，混凝土C30，中间层中间节点配筋如图6－12所示，试问：哪项梁面纵筋符合有关规范规程要求?

锅炉型式代号中，表示卧式内燃锅炉的是( )。

下列关于税务登记的说法中，错误的有()。

下列权力中，作为国家征税依据的是()。

对于n个节点的序列，利用shell排序的方法进行比较时，总的关键码的比较次数约为

Duringastateofdeeprelaxation,severalphysiologicalchangestakeplaceinthebody:Thebody’soxygenconsumptionisreduce

在课堂上，老师问：“我国对三种外商投资企业缴清出资的最长期限是怎么规定的?”以下四位同学的发言中，正确的是(　　)。

锅炉型式代号中，表示卧式内燃锅炉的是(　　)。