物业服务成本的构成一般包括( )。 ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④办公费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥物业管理区的绿化养护费；⑦物业管理企业的

admin2012-02-01 77

问题物业服务成本的构成一般包括( )。 ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④办公费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥物业管理区的绿化养护费；⑦物业管理企业的酬金；⑧物业管理企业固定资产折旧费；⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

选项 A、①②③④⑤⑥⑧⑨
B、①②③⑤⑥⑦⑧
C、①②③④⑤⑥⑦⑨
D、①③④⑤⑥⑧⑨

答案D

解析物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。除此之外，物业服务成本还包括物业共用部门、共用设施设备的日常运行、维护费用和物业管理企业固定资产折旧。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

风险对房地产投资方向选择的影响包括()。

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±20%,所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。所谓辅助研究,是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件。()

随着全球经济一体化进程的逐步推进和信息技术的飞速发展,房地产业的发展与社会经济发展息息相关,其中影响房地产市场转变的主要社会经济力量不包括的一项是()。

政府制定干预房地产市场政策的原则不包括下列选项中的()。

市场上的供给者和需求者有必要在不同阶段聘请专业顾问为公司提供咨询顾问服务。这些专业顾问人员不包括()。

价值定价法代表着“较低的价格,相同的质量”,认知价值定价法代表着“高价格,高价值”的定价哲学。()

企业的注册资本是企业投资人在国家注册登记机构的自有资金的总额,它的绝对数额越大,企业的资金实力越雄厚,实收资本可能小于或等于注册资本。()

从投资的角度来说,城市国有土地或规划中可以转化为(),是投资者关注的重点。

进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践上看，财务评价的方法已经比较成熟。()

在经济学中,一般将利润区分为()。

Counterfeitmedicinesareawidespreadproblemindevelopingcountries.Likeothercounterfeits,theylooklikerealproducts.B

根据断肢损伤的性质，断肢一般可分为

平行发包模式在进度控制方面的特点是(　　)。

施工总成本目标确定之后，需通过编制详细的实施性施工成本计划，施工成本计划的编制方式有()。

PASSAGETWOAccordingtothepassage,whatisthereasonthatwomenfeelunhappy?

WhatplaguearesomeAfricancountriesfacing?

Lifeinsuranceisn’tfuntobuy.Itforcesyoutothinkaboutyourdeath:asubjectmanyprefernotto【B1】______.Butthere’sa

ThemilitaryaspectoftheUnitedStatesCivilWarhasalwaysattractedthemostattentionfromscholars.Theroarofgunfire,t

房地产基本制度与政策

房地产估价师

风险对房地产投资方向选择的影响包括()。

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±20%,所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。所谓辅助研究,是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件。()

随着全球经济一体化进程的逐步推进和信息技术的飞速发展,房地产业的发展与社会经济发展息息相关,其中影响房地产市场转变的主要社会经济力量不包括的一项是()。

政府制定干预房地产市场政策的原则不包括下列选项中的()。

市场上的供给者和需求者有必要在不同阶段聘请专业顾问为公司提供咨询顾问服务。这些专业顾问人员不包括()。

价值定价法代表着“较低的价格,相同的质量”,认知价值定价法代表着“高价格,高价值”的定价哲学。()

企业的注册资本是企业投资人在国家注册登记机构的自有资金的总额,它的绝对数额越大,企业的资金实力越雄厚,实收资本可能小于或等于注册资本。()

从投资的角度来说,城市国有土地或规划中可以转化为(),是投资者关注的重点。

进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践上看，财务评价的方法已经比较成熟。()

在经济学中,一般将利润区分为()。

Counterfeitmedicinesareawidespreadproblemindevelopingcountries.Likeothercounterfeits,theylooklikerealproducts.B

根据断肢损伤的性质，断肢一般可分为

平行发包模式在进度控制方面的特点是( )。

施工总成本目标确定之后，需通过编制详细的实施性施工成本计划，施工成本计划的编制方式有()。

PASSAGETWOAccordingtothepassage,whatisthereasonthatwomenfeelunhappy?

WhatplaguearesomeAfricancountriesfacing?

Lifeinsuranceisn’tfuntobuy.Itforcesyoutothinkaboutyourdeath:asubjectmanyprefernotto【B1】______.Butthere’sa

ThemilitaryaspectoftheUnitedStatesCivilWarhasalwaysattractedthemostattentionfromscholars.Theroarofgunfire,t

平行发包模式在进度控制方面的特点是(　　)。