下列关于国有土地租赁权人的权利、义务说法正确的有( )。

admin2011-04-26 61

问题下列关于国有土地租赁权人的权利、义务说法正确的有( )。

选项 A、承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押
B、承租土地在使用年期内改为出让方式的,承租人有优先受让权,租赁土地在办理出让手续后,经止租赁关系
C、国家对土地使用者依法取得的承租土地使用权,在租赁合同约定的使用年限届满前无权收回
D、承租人未按照合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的,土地行政主管部门可以解除合同,依法收回承租土地使用权
E、承租土地使用权期满申请续期未获批准的,承租土地使用权由国家无偿收回,并可要求承租人折除地上建筑物、构筑物,恢复土地原状

答案A,B,D,E

解析 C项正确的叙述为:国家对土地使用者依法取得的承租合法土地使用权,在租赁合同约定的使用年限届满前不收回;因社会公共利益的需要,依照法律程序提前收回的,应对承租人给予合理补偿。

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