2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，签订了转租合同，并告知了李某。2018年2月，李某以不知道王某将房屋转租为由，要求转租合同无效。则下列关于转租的说法中，正

admin2022-08-11 58

问题 2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，签订了转租合同，并告知了李某。2018年2月，李某以不知道王某将房屋转租为由，要求转租合同无效。则下列关于转租的说法中，正确的是( )。

选项 A、转租合同视为无效，李某可以要求刘某立即搬走
B、王某不应该不经李某同意而转租房屋给第三人，因此转租合同无效
C、转租合同的期限可以到2019年1月
D、刘某不小心将租赁物损坏，刘某进行损失赔偿，与王某无关

答案C

解析选项A、B，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院将不予支持。选项C，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。选项D。承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

在房地产经纪活动中，房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产的行为有()。

在美国一般来说，独户住宅的佣金率为()。

房地产经纪机构不在经营场所告示或告示不清的，由房地产管理部门给予警告，责令改正，可以并处()元以下罚款。

定期对房地产经纪机构及房地产经纪人的年检和验证工作由()进行。

房地产经纪行业是以()为主要资源的服务业。

国家对房地产经纪活动实行()制度，经考试取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员还必须向有关部门申请执业，经审核批准予以注册后才能以房地产经纪人的身份从事房地产经纪活动。

房地产经纪人执业资格实行()制度。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括：()。

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

Dotheresultsoftheresearchhaveanypractical(apply)________?

小张和小郭由于感情破裂协议离婚。他们办理离婚登记需要提交的相关材料包括()。

学校组织学生参加交通协管员志愿者活动，以培养学生的良好品德。这运用的德育方法是()。

A．时间减影B．能量减影C．混合减影D．光学减影E．手动减影DSA减影方式中，采用不同时间进行图像采集，并进行减影处理的是

许可证编号和生产范围企业名称、法定代表人、注册地址、企业类型

根据《合同法》的规定，下列关于承揽合同的说法正确的是(　　)。

宜兴有“陶都”之称，尤其以生产紫砂陶最为著名。()

个案社会工作的对象是社会适应不良的()。

态度的行为成分是指准备对某对象做出某种反应的【】

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在房地产经纪活动中，房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产的行为有()。

在美国一般来说，独户住宅的佣金率为()。

房地产经纪机构不在经营场所告示或告示不清的，由房地产管理部门给予警告，责令改正，可以并处()元以下罚款。

定期对房地产经纪机构及房地产经纪人的年检和验证工作由()进行。

房地产经纪行业是以()为主要资源的服务业。

国家对房地产经纪活动实行()制度，经考试取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员还必须向有关部门申请执业，经审核批准予以注册后才能以房地产经纪人的身份从事房地产经纪活动。

房地产经纪人执业资格实行()制度。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括：()。

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

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小张和小郭由于感情破裂协议离婚。他们办理离婚登记需要提交的相关材料包括()。

学校组织学生参加交通协管员志愿者活动，以培养学生的良好品德。这运用的德育方法是()。

A．时间减影B．能量减影C．混合减影D．光学减影E．手动减影DSA减影方式中，采用不同时间进行图像采集，并进行减影处理的是

许可证编号和生产范围企业名称、法定代表人、注册地址、企业类型

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宜兴有“陶都”之称，尤其以生产紫砂陶最为著名。()

个案社会工作的对象是社会适应不良的()。

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