王某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向

admin2016-04-14 70

问题王某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营，并商定张某按年终纯收入的5％提成，经营中发生的一切风险责任由王某承担。
2005年6月，该车营运途中和一货车相撞，车内乘客李某受重伤，经救治无效死亡。客车因严重受损被送往丁厂修理，需付费3万元。经有关部门认定，货车驾驶员唐某违章驾驶，应对该起交通事故负全责。后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费，丁厂则拒绝交车。2005年12月，因王某借款到期未还，乙银行请求对王某住房行使抵押权。
问：
乙银行能否对王某住房行使抵押权?为什么?

选项

答案乙银行不能对王某的住房行使抵押权。因为根据婚姻法的规定，王某与其妻对房屋拥有共同所有权。同时，根据物权法的规定，共同共有人处分共有财产，须经全体共有人一致同意。本案中，该住房属于王某夫妻共同财产，未经共有人其妻的同意进行抵押，因抵押属于处分行为，故该抵押无效。

解析

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根据我国宪法的规定，在下列自然资源中，只能属于国家所有的是()。

根据我国《宪法》的规定，国家和社会帮助安排盲、聋、哑和其他有残疾的公民的()。

汉朝法律儒家化的表现有()。

下列选项中，属于防卫过当的情形是()。

根据物权法的规定，下列有关最高额抵押权的表述，错误的有()。

下列选项中，有关民事权利的表述，正确的是()。

《民法通则》规定，民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。对此理解错误的是()。

根据我国刑法理论，主张对下列哪些犯罪行为适用“从一重罪处断”的原则处罚?()

唐高宗时期的立法活动，主要是制定了()。

结合某个学生的智力发展情况，谈谈影响智力形成与发展的主要因素。

房地产电视广告的优点主要有()。

在恒载作用下上弦杆O3的内力N=-42.21kN，上弦第三节间正中截面的弯矩设计值M=1800000N·mm，该节间上弦的原木小头直径Φ为140mm。已求得计算截面处σc=2.39N/mm2，试判定在恒载作用下，上弦第三节间压弯构件承载力计算中的Φm

趋势线被突破后，这说明()。

银行通常规定每笔贷款只可以展期_次，展期期限不得超过年。()

根据《民法通则》的规定。代理包括()。

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甲在自家的房屋里面挖地道，挖到邻居乙的房屋墙脚，结果导致乙的房屋墙壁出现裂缝，房屋如遇恶劣天气有倒塌危险，乙坐卧不宁。此时，乙有权要求甲承担的民事责任是()。

根据我国宪法的规定，在下列自然资源中，只能属于国家所有的是()。

根据我国《宪法》的规定，国家和社会帮助安排盲、聋、哑和其他有残疾的公民的()。

汉朝法律儒家化的表现有()。

下列选项中，属于防卫过当的情形是()。

根据物权法的规定，下列有关最高额抵押权的表述，错误的有()。

下列选项中，有关民事权利的表述，正确的是()。

《民法通则》规定，民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。对此理解错误的是()。

根据我国刑法理论，主张对下列哪些犯罪行为适用“从一重罪处断”的原则处罚?()

唐高宗时期的立法活动，主要是制定了()。

结合某个学生的智力发展情况，谈谈影响智力形成与发展的主要因素。

房地产电视广告的优点主要有()。

在恒载作用下上弦杆O3的内力N=-42.21kN，上弦第三节间正中截面的弯矩设计值M=1800000N·mm，该节间上弦的原木小头直径Φ为140mm。已求得计算截面处σc=2.39N/mm2，试判定在恒载作用下，上弦第三节间压弯构件承载力计算中的Φm

趋势线被突破后，这说明()。

银行通常规定每笔贷款只可以展期_______次，展期期限不得超过______年。()

根据《民法通则》的规定。代理包括()。

计算∫-π/2π/2(cosx/(2+sinx)+x2sinx)dx．

A、Shefeelsterriblyupsetbylosingherleatherboots.B、Sheisstillexcitedatthenewsshe’sjustgot.C、Sheisviolentlyho

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银行通常规定每笔贷款只可以展期_次，展期期限不得超过年。()