下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有( )。[2003年考题]

admin2012-04-04 44

问题下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有( )。[2003年考题]

选项 A、层高不超过2．20m(含2．2m)的永久性建筑不计算建筑面积
B、大厅内的回廊部分，层高在2．20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C、与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E、突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

答案B,D

解析本题考核的是计算建筑面积的有关规定。(1)门厅、大厅内的回廊部分，层高在2．20m以上的，按其水平投影面积计算；(2)房屋之间无顶盖的架空通廊，不计算房屋面积；(3)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；(4)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等，不计算房屋面积。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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