日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

admin2009-01-19 44

问题日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

选项 A、中国法
B、选择适用中国法或日本法
C、日本法
D、重叠适用中国法与日本法

答案1

解析《民法通则》第144条规定：“不动产的所有权，适用不动产所在地法律。”《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第186条规定：“土地、附着于土地建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。”本案中的标的物为不动产，应适用不动产所在地法中国法。

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试卷一

法律职业资格

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日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

试卷一

法律职业资格

民事诉讼与民商事仲裁都是解决民事纠纷的有效方式，但两者在制度上有所区别。下列哪些选项是正确的?()

甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该批货物放置在露天地里风吹日晒。在此情况下，法院对甲的下列请求哪些应给予支持?()

我国A公司从甲国B公司进口一批服装，双方约定以信用证方式结算。A公司向我国C银行申请开立了信用证。货到后，A公司发现集装箱装的全部是工业废料。根据我同相关司法解释，下列哪些说法是正确的?()

2011年9月1日，某法院受理了湘江服装公司的破产申请并指定了管理人，管理人开始受理债权申报。下列哪些请求权属于可以申报的债权?(2011年卷三第73题)

根据《票据法》规定，张某将票据背书给李某，那么，关于张某因为此次背书而承担的责任的表述正确的是：()

商标法规定，对于商标违法行为，商标管理部门可以依照法律对注册的商标予以撤销。下列行为哪些是可处以撤销商标的商标违法行为?

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女性，65岁，发现右腹股沟韧带下方突出肿物10小时，伴恶心，呕吐，肿物无法消失，疼痛进行性加重，既往有可复性肿物病史3年。该患者最佳治疗方案为

根据马克思主义法学的基本观点，下列表述哪一项是正确的?

根据会计法律制度的规定，下列有关办理会计移交手续的表述中，不正确的有()。

实行银行集中监管模式的国家包括(　　)。

关于中期财务报告的确认与计量，下列说法中正确的有()。

平均利润和生产价格形成后，市场价格波动的中央是()。

传说中的“鬼火”现象其实是人体内的一种元素在氧化过程中，部分的反应能量以光能的形式释放出所致。这种人体内的元素是()。

1

Itis,everyoneagrees,ahugetaskthatthechildperformswhenhelearnstospeak,andthefactthathedoessoinsoshorta

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根据会计法律制度的规定，下列有关办理会计移交手续的表述中，不正确的有()。

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