日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

admin2009-01-19 60

问题日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

选项 A、中国法
B、选择适用中国法或日本法
C、日本法
D、重叠适用中国法与日本法

答案1

解析《民法通则》第144条规定：“不动产的所有权，适用不动产所在地法律。”《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第186条规定：“土地、附着于土地建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。”本案中的标的物为不动产，应适用不动产所在地法中国法。

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试卷一

法律职业资格

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日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

试卷一

法律职业资格

关于一审普通程序，下列说法不正确的是：()

根据我国《民事诉讼法》的规定，关于涉外仲裁下列说法中正确的是：()

我国A公司从甲国B公司进口一批服装，双方约定以信用证方式结算。A公司向我国C银行申请开立了信用证。货到后，A公司发现集装箱装的全部是工业废料。根据我同相关司法解释，下列哪些说法是正确的?()

下列说法中，甲须承担缔约过失责任的是：()

1992年2月19日，甲企业就其生产的家用电器注册了“康威”商标。后来乙企业使用该商标生产冰箱，并在2002年4月开始销售“康威”牌冰箱。下面哪些说法是正确的?()

下列有关保险人的问题中，哪些选项应给予否定的回答?()

关于宣告死亡，下列哪些选项是正确的?()

在民事诉讼过程中，双方经调解达成协议的，法院应当制作调解书。但是，民事诉讼法还规定了几种不需要制作调解书的特殊情况。以下案件中，哪一项不属于这个例外?

一般情况下，企业财务状况比较稳定可靠的流动比率应保持在

人体实验的内在矛盾是（）

中医学整体观念的内涵是

下列说法错误的是()。

某酒店发生火灾时，消防控制室值班人员采取的下列应急处置措施中，错误的是()。

按()划分，银行卡主要有信用卡、借记卡。

行政授权的正确理解是()。

正确处理人与自然的关系，做到人与自然和谐相处，不仅需要遵守人与自然的道德规范，尊重生命，美化自然，还要法律保障依法保护大自然。其中相关的环保法律有(　　)。

对下列成语包含的原理解释不正确的一项是()。

日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

试卷一

法律职业资格

关于一审普通程序，下列说法不正确的是：()

根据我国《民事诉讼法》的规定，关于涉外仲裁下列说法中正确的是：()

我国A公司从甲国B公司进口一批服装，双方约定以信用证方式结算。A公司向我国C银行申请开立了信用证。货到后，A公司发现集装箱装的全部是工业废料。根据我同相关司法解释，下列哪些说法是正确的?()

下列说法中，甲须承担缔约过失责任的是：()

1992年2月19日，甲企业就其生产的家用电器注册了“康威”商标。后来乙企业使用该商标生产冰箱，并在2002年4月开始销售“康威”牌冰箱。下面哪些说法是正确的?()

下列有关保险人的问题中，哪些选项应给予否定的回答?()

关于宣告死亡，下列哪些选项是正确的?()

在民事诉讼过程中，双方经调解达成协议的，法院应当制作调解书。但是，民事诉讼法还规定了几种不需要制作调解书的特殊情况。以下案件中，哪一项不属于这个例外?

一般情况下，企业财务状况比较稳定可靠的流动比率应保持在

人体实验的内在矛盾是（）

中医学整体观念的内涵是

下列说法错误的是()。

某酒店发生火灾时，消防控制室值班人员采取的下列应急处置措施中，错误的是()。

按()划分，银行卡主要有信用卡、借记卡。

行政授权的正确理解是()。

正确处理人与自然的关系，做到人与自然和谐相处，不仅需要遵守人与自然的道德规范，尊重生命，美化自然，还要法律保障依法保护大自然。其中相关的环保法律有( )。

对下列成语包含的原理解释不正确的一项是()。

正确处理人与自然的关系，做到人与自然和谐相处，不仅需要遵守人与自然的道德规范，尊重生命，美化自然，还要法律保障依法保护大自然。其中相关的环保法律有(　　)。