(2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲为乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理权期间为2016年7月4

admin2022-05-11 64

问题 (2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲为乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理权期间为2016年7月4日至2018年7月31日。2016年8月1日，乙以甲名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水。丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售于丁。为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别自戊、庚处借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日，丁向甲支付了房款。2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁先后为戊、庚办理了房屋抵押登记。2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
丙是否有权主张甲与丁的买卖合同无效?并说明理由。

选项

答案丙无权主张甲与丁的买卖合同无效。根据规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。

解析

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某有限责任公司关于股东资格解除与认定的下列做法中，符合公司法律制度规定的有()。

外商投资企业在设立、变更等过程中订立的某些合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效。根据涉外投资法律制度的规定，此类合同未经批准时的效力状态是()。

2018年甲公司因无法清偿到期债务申请破产，在其破产申请受理前，尚有下列诉讼未审结，人民法院应当中止的有()。

关于无权代理，下列说法正确的有()。

乙公司以国产羊肉为样品，伪称某国进口羊肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢某国流行口蹄疫，某国进口羊肉滞销，国产羊肉价格上涨。关于该情形，下列说法正确的有()。

心肌缺血时，可发生、、部位的疼痛。

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55岁，女性，孕5产5，绝经5年，阴道不规则出血1个月。妇科检查：外阴阴道正常，宫颈肥大、糜烂、触之易出血，子宫后屈、稍大，双侧附件未见异常。该患者绝经后最可能的出血原因是

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胎儿出生后，随着与胎盘的血循环中断，呼吸开始，血液循环发生的变化有()。

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给定资料：1．2016年11月13日，在上海太平洋百货淮海店里，谢幕折扣的横幅随处可见。由于租约到期，营业了20年的太平洋百货淮海店于2016年12月31日撤店谢幕。门楣上是大大的“ByeByeSale”，还未进店便可看到“1997—2017，

市场机会就是市场上存在的未满足的需求。有时人们称它为潜在的市场，亦即客观上已经存在或即将形成，而尚未被人们认识的市场。根据上述定义，下列属于市场机会的是：

以下程序中调用cin函数给变量a输入数值的方法是错误的，其错误原因是#include＜iostream.h＞voidmain(){intp，q,a,b；p=&a；

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外商投资企业在设立、变更等过程中订立的某些合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效。根据涉外投资法律制度的规定，此类合同未经批准时的效力状态是()。

2018年甲公司因无法清偿到期债务申请破产，在其破产申请受理前，尚有下列诉讼未审结，人民法院应当中止的有()。

关于无权代理，下列说法正确的有()。

乙公司以国产羊肉为样品，伪称某国进口羊肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢某国流行口蹄疫，某国进口羊肉滞销，国产羊肉价格上涨。关于该情形，下列说法正确的有()。

心肌缺血时，可发生________、________、________部位的疼痛。

门脉高压症的临床表现是

55岁，女性，孕5产5，绝经5年，阴道不规则出血1个月。妇科检查：外阴阴道正常，宫颈肥大、糜烂、触之易出血，子宫后屈、稍大，双侧附件未见异常。该患者绝经后最可能的出血原因是

可降低因化疗药物而引起的白细胞降低可用何中药

胎儿出生后，随着与胎盘的血循环中断，呼吸开始，血液循环发生的变化有()。

相对于《标准施工招标文件》第8章投标文件格式，《水利水电工程标准施工招标文件》增加的内容有()。

给定资料：1．2016年11月13日，在上海太平洋百货淮海店里，谢幕折扣的横幅随处可见。由于租约到期，营业了20年的太平洋百货淮海店于2016年12月31日撤店谢幕。门楣上是大大的“ByeByeSale”，还未进店便可看到“1997—2017，

市场机会就是市场上存在的未满足的需求。有时人们称它为潜在的市场，亦即客观上已经存在或即将形成，而尚未被人们认识的市场。根据上述定义，下列属于市场机会的是：

以下程序中调用cin函数给变量a输入数值的方法是错误的，其错误原因是#include＜iostream.h＞voidmain(){int*p，*q,a,b；p=&a；

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心肌缺血时，可发生、、部位的疼痛。

　　55岁，女性，孕5产5，绝经5年，阴道不规则出血1个月。妇科检查：外阴阴道正常，宫颈肥大、糜烂、触之易出血，子宫后屈、稍大，双侧附件未见异常。该患者绝经后最可能的出血原因是

以下程序中调用cin函数给变量a输入数值的方法是错误的，其错误原因是#include＜iostream.h＞voidmain(){intp，q,a,b；p=&a；