20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于该出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为

admin2013-05-09 63

问题 20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于该出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
20×7年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼10×7年12月31日的公允价值为2600万元，20×8年12月31口的公允价值为2640万元。20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
甲公司20×9年度因㈩售办公楼而应确认的损益金额是( )。

选项 A、160万元
B、400万元
C、1460万元
D、1700万元

答案C

解析因出售办公楼应确认的损益金额为 2800-2640+2400-(3200-2100)=1460 (万元)。本题要注意将转换日公允价值大于账而价值计入资本公积的金额结转到当期损益。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/N8Vc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

如果在审计报告日前获取的其他信息中识别出重大不一致，并且需要对其他信息作出修改，但管理层拒绝作出修改，注册会计师应当采取下列()措施之一。

ABC会计师事务所(普通合伙会计师事务所)负责审计甲公司2017年财务报表，会计师事务所应当要求审计项目合伙人负责组织对审计业务执行实施指导、监督与复核。指导、监督与复核的总体要求是为了()。

会计师事务所针对员工设计的有关业绩评价、工薪及晋升的政策和程序，应当表明会计师事务所最重视的是()。

如会计师事务所与审计客户之间发生了下列()事项，必将因自身利益产生非常严重的不利影响。没有防范措施能够将其降低至可接受的水平。

在实施风险评估程序时，集团项目合伙人应当了解的事项包括()。

下列各项中，注册会计师认为需要对固定资产账面价值进行调整的有()。

对关联企业或有密切关系的主要客户的交易事项，注册会计师所作的专门核查的内容包括()。

A．湿邪B．燥邪C．风邪D．寒邪E．火邪可致胸闷脘痞、小便短涩、大便不爽等症的邪气是

财政收入弹性系数的计算式为()

求，其中D为y=x-4，y2=2x所围成的区域．

疏水胶体的性质是（　　）。

根据合同法律制度的规定，在技术开发合同中，对于委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于()。

关于革命伤残军人休养院、光荣院、军休所内的社会工作，正确的陈述包括哪些?(　　)

考虑AZ-Motorcars公司两个互斥项目的现金流，假设公司折现率为10％。具体如表5．4：(1)根据回收期法，应该选择什么项目?(2)根据净现值法，应该选择什么项目?(3)根据内部收益率法，应该选择什么项目?(

农村留守人口

有以下程序　#include＜stdio．h＞　voidfun(chara，charB)　{while((a++)!=’＼0’)；　while((a-1)＜B)(a--)=(a-1)；　(a--)=b；

A=BOOK1B=BOOK2C=BOOK3D=BOOK4Whichbook(s)say(s)that...theclimateaffectsthefuturesustainableagricultural

会计

注册会计师

如果在审计报告日前获取的其他信息中识别出重大不一致，并且需要对其他信息作出修改，但管理层拒绝作出修改，注册会计师应当采取下列()措施之一。

ABC会计师事务所(普通合伙会计师事务所)负责审计甲公司2017年财务报表，会计师事务所应当要求审计项目合伙人负责组织对审计业务执行实施指导、监督与复核。指导、监督与复核的总体要求是为了()。

会计师事务所针对员工设计的有关业绩评价、工薪及晋升的政策和程序，应当表明会计师事务所最重视的是()。

如会计师事务所与审计客户之间发生了下列()事项，必将因自身利益产生非常严重的不利影响。没有防范措施能够将其降低至可接受的水平。

在实施风险评估程序时，集团项目合伙人应当了解的事项包括()。

下列各项中，注册会计师认为需要对固定资产账面价值进行调整的有()。

对关联企业或有密切关系的主要客户的交易事项，注册会计师所作的专门核查的内容包括()。

A．湿邪B．燥邪C．风邪D．寒邪E．火邪可致胸闷脘痞、小便短涩、大便不爽等症的邪气是

财政收入弹性系数的计算式为()

求，其中D为y=x-4，y2=2x所围成的区域．

疏水胶体的性质是（ ）。

根据合同法律制度的规定，在技术开发合同中，对于委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于()。

关于革命伤残军人休养院、光荣院、军休所内的社会工作，正确的陈述包括哪些?( )

考虑AZ-Motorcars公司两个互斥项目的现金流，假设公司折现率为10％。具体如表5．4：(1)根据回收期法，应该选择什么项目?(2)根据净现值法，应该选择什么项目?(3)根据内部收益率法，应该选择什么项目?(

农村留守人口

有以下程序 #include＜stdio．h＞ voidfun(char*a，charB) {while(*(a++)!=’＼0’)； while(*(a-1)＜B)*(a--)=*(a-1)； *(a--)=b；

A=BOOK1B=BOOK2C=BOOK3D=BOOK4Whichbook(s)say(s)that...theclimateaffectsthefuturesustainableagricultural

疏水胶体的性质是（　　）。

关于革命伤残军人休养院、光荣院、军休所内的社会工作，正确的陈述包括哪些?(　　)

有以下程序　#include＜stdio．h＞　voidfun(chara，charB)　{while((a++)!=’＼0’)；　while((a-1)＜B)(a--)=(a-1)；　(a--)=b；　